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[ 광주 서구 답 법원경매 ]
서구경매, 쌍촌동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 78669 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) 10:00인 광주지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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중복등기
"부동산등기법은 1필의 토지 또는 1동의 건물에 관하여 1용지만을 사용토록 규정(일부동산 일용지주의)함으로써 1개의 부동산에 관하여 2개 이상의 등기용지를 개설하는 것을 금지하고 있다.
따라서 등기된 부동산에 관하여 이중으로 소유권보존등기의 신청이 있을 때에는 그 신청은 부동산등기법 제 55조 제2호의 “사건이 등기할 것이 아닐 때”에 해당하는 것으로서 각하하여야 하는 것이다."
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 쌍촌동 488
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
266.00㎡(80.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경78669 |
| 감정평가액 |
425,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 297,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,792,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경78669 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
쌍촌동 488 |
답 |
266㎡ (80.47평)
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광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 78669 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 서구 쌍촌동 488 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월4일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2023년2월13일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
임의경매
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| 2023년11월10일 |
가압류
|
25,236,051원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,703,625원 |
50,148,500원 |
145% |
1회 |
| 6개월 |
79,703,625원 |
50,148,500원 |
145% |
1회 |
| 12개월 |
114,212,900원 |
80,362,800원 |
132% |
1회 |
광주광역시 서구 쌍촌동 488 |
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인근지역 진행 경매물건
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