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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 금산군 부리면 선원리에 위치한
잡종지입니다.
매각기일은 2024.07.17(수) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 금산군 부리면 선원리 648-6
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
15,763.00㎡(4,768.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경106634 |
| 감정평가액 |
3,391,187,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,373,831,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 237,383,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106634 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선원리 648-6 |
잡종지 |
2746㎡ (830.67평)
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| 임야 |
266㎡ (80.47평)
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| 잡종지 |
12751㎡ (3,857.18평)
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충남 금산군 부리면 선원리에 있는 잡종지경매 물건
사건번호 2023타경106634
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 3,391,187,000원 ,
최저입찰가 2,373,831,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2020년11월20일 |
지상권
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| 2021년4월30일 |
근저당권
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434,688,000원 |
| 2021년9월2일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
임의경매
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| 2023년6월30일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
압류
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| 2024년3월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1,3은 태양광발전소 부지로 일단으로 이용 중이고, 목록2는 태양광 부속토지로 대체로 자연림 상태.
- 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함
- 본건 태양광발전 사업권은 추후 양도, 양수 가능성 및 절차 등에 대하여 관련기관에 별도로 확인요함.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 개요
(1) 목록 1-3 토지에 대규모 태양광 패널 소재
* 태양광 패널 약 20㎡ 짜리 약 246개 소재(참여인 진술)
(2) 태양광 패널이 설치된 주위는 철제 펜스가 설치되어 있음
2. 목록1, 2, 3
(1) 목록1,2 토지의 지목은 `잡종지`, 목록3 토지의 지목은 `임야`인바, 현황조사 결과, 토지의 대부분 태양광 패널
이 소재함
* 목록1, 2, 3 토지별 태양광 패널 개수 등은 특정하기 어려움(참여인도 진술못함)
(2) `임야`형상은 보이지 않음
(3) 목록1,2,3 토지 주변에 수십 주의 소나무 등 조경수 소재
3. 제시외(목록2, 부리면 선원리 648-10)
(1) ESS설비(태양광 생산 전력 저장 설비) : 판넬지붕, 약 56㎡(건출물대장 참조)
* 도로명 주소 : 부리면 홍성골길 9-96
(2) ESS설비의 부속설비(배전반) : 판넬지붕, 약 16㎡
* 배전설비 및 접속반 등 보관장소(판넬지붕, 약 12㎡, 사진참조)는 제시외에서 제외(기계기구에 포함되므로)
4. 기계기구
(1) Module
Cap :390w * 2,484ea 등 전부 소재(참여인 진술)
(2) inverter
정격용량: 500kw * 2ea 등 소재(참여인 진술)
(3) Module 거치대 등 소재(참여인 진술)
(4) 배전설비 및 접속반 등 : 소재(참여인 진술)
(5) battery(1), PCS(2), PMS/EMS : 각 소재(참여인 진술)
* 제시외(1)의 ESS설비에 포함된 기계(참여인 진술)
ESS설비 내부에 소재, 고압으로 개문확인하지 못함
5. 기타
(1) 일부 기계기구에 석축 구축
(2) 철제 펜스, 조경수 수십 주 이상 등
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,499,467,976원 |
966,266,220원 |
58% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,754,580,960원 |
1,151,633,014원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,246,637,887원 |
788,092,740원 |
60% |
2.2회 |
충청남도 금산군 부리면 선원리 648-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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