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감정가 506,043,000원인 경남 거제시 연초면에 있는
답 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 259,094,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경5115이며
입찰일은 2024.10.07(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 313-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
953.00㎡(288.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5115 |
| 감정평가액 |
506,043,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 259,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,909,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5115 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오비리 313-2 |
답 |
953㎡ (288.28평)
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경상남도 거제시 연초면 오비리에 소재하는 "오비초등학교"의 남동측(기호 1-3,8), 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
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경남 거제시 연초면 오비리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경5115
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 506,043,000원 ,
최저입찰가 259,094,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월22일 |
근저당권
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1,380,000,000원 |
| 2019년1월8일 |
근저당권
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936,000,000원 |
| 2019년2월20일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년11월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본 건 토지는 '거제 오비중촌지구 기반시설부담구역 지정, 기반시설설치계획, 기반시설부담계획 수립 및 지형도면 고시(거제시 고시 제2021-368호, 2021.12.06.)' 된 연초면 오비리 일원의 토지인바 구체적인 계획, 진행 상황 및 변경여부 등에 대하여 재확인이 필요함[감정서 참조].
- 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문적인 지적 측량이 필요함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
515,771,626원 |
231,051,021원 |
44% |
4.5회 |
| 6개월 |
391,200,254원 |
167,283,036원 |
40% |
5회 |
| 12개월 |
355,820,890원 |
171,172,654원 |
41% |
4.9회 |
경상남도 거제시 연초면 오비리 313-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
64,773,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 서정리 282
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 423.50평 |
429,800,000원
220,058,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1287-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,152.22평 |
717,723,000원
717,723,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.01평 |
31,914,000원
25,531,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 240
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,196.09평 |
781,981,840원
500,468,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-02
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
65,286,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-23
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 622
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
228,300,000원
116,890,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
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답
경남 거제시 거제면 외간리 182-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 220.22평 |
99,008,000원
79,206,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 거제면 외간리 589
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
387,860,000원
310,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 고현동 330-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
528,875,000원
173,302,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
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답
경남 거제시 남부면 다대리 151-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.55평 |
319,994,000원
163,837,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 남부면 다대리 173
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 526.05평 |
337,366,000원
172,731,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
경남 거제시 남부면 저구리 524-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.37평 |
118,950,000원
60,902,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 남부면 저구리 671
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.42평 |
756,660,000원
247,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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답
경남 거제시 남부면 저구리 730-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,256.89평 |
1,136,370,000원
1,136,370,000원 |
신건
(0회)
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