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[ 경기 안성시 전 법원경매 ]
안성시경매, 죽산면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 50296 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.29(화) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "
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| 소 재 지 |
경기도 안성시 죽산면 용설리 1164-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
550.00㎡(166.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50296 |
| 감정평가액 |
35,200,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 12,074,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,207,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경50296 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용설리 1164-1 |
답 |
550㎡ (166.38평)
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경기도 안성 죽산면 용설리 소재 "용설교차로" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역,
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사건번호 2023타경50296 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 35,200,000원 / 최저입찰가 12,074,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년10월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 휴경지(자연림성)로 이용중이며, 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 도솔산 도피안사 진입로 옆에 위치하며, 지목이 `답`이나 잡목과 풀이 무성한 것으로 보아 오랫동안 농사를 짓지 않고 묵힌 토지로 보임.
* 본건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73,131,600원 |
38,358,400원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
93,816,078원 |
70,445,889원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
218,846,815원 |
159,787,720원 |
73% |
1.5회 |
경기도 안성시 죽산면 용설리 1164-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-14
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전
경기 안성시 대덕면 신령리 281-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
46,340,000원
22,707,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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전
경기 안성시 죽산면 용설리 1164-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 166.38평 |
35,200,000원
12,074,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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전
경기 안성시 죽산면 칠장리 645
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
75,636,000원
37,062,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
|
전
경기 안성시 죽산면 칠장리 640-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.41평 |
86,692,000원
42,479,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
|
전
경기 안성시 고삼면 쌍지리 416
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 102.12평 |
35,110,400원
35,110,400원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
|
전
경기 안성시 고삼면 쌍지리 415
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.27평 |
10,060,560원
10,060,560원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
|
전
경기 안성시 양성면 미산리 293
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.94평 |
122,031,000원
20,510,000원 |
유찰
(5회)
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