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※ 위치 : 경기도 평택시 현덕면 덕목리 131-2
※ 유형 : 임야
※ 사건번호 : 2023 타경 50227
※ 집행법원 : 수원지방법원 평택지원
감정가는 31,784,880원입니다.
최저입찰가는 15,574,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.09.24(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,557,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 현덕면 덕목리 131-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
280.14㎡(84.74평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50227 |
| 감정평가액 |
31,784,880원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 15,574,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,557,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경50227 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕목리 131-2 |
임야 |
280.14㎡ (84.74평)
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경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목5리 다목적회관" 남서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장,
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사건번호 2023타경50227 / 경매진행 법원 수원지방법원 평택지원
감정가격 31,784,880원 / 최저입찰가 15,574,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
미상 |
2012.07.20 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2012.05.18 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년7월4일 |
압류
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| 2023년10월25일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 11기에 대한 분묘기지권 및 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
2. 지상에 분묘11기, 비석, 석물 및 제시외 건물 등이 소재하며, 최저매각가격은 분묘 등으로 제한받는 가격임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1: 일부가 폭 약 3미터 아스팔트포장도로와 인접하고, 대부분의 지상은 밤나무, 감나무, 소나무 등의 수목과 잡초가 우거진 야산으로 보이며, 일부 지상은 전(현재 밭 작물이 수확된 상태)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 제시외 건물 3,4개동(도로명주소 덕목5길 83-6, 대부분 소재 불명의 구조 및 지붕으로 된 폐건물로 보이나, 목록1 지상 내에 소재한 건물이 정확히 몇개동인지 여부는 경계측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함) 및 열녀문 제각건물(목조 기와지붕) 1개동이 각 소재하고, 일부 지상은 육안으로 보아 군데 군데 제시외 분묘 10기 정도가 발견되었으나 소재한 분묘가 정확히 몇기인지 여부는 알 수 없고 경계측량 등을 통한 별도의 확인이 필요함.
* 목록2: 일부가 폭 약 3미터 포장도로 및 목록3 토지와 인접하고, 대부분의 지상은 제시외 1층단독주택(도로명주소:덕목5길 78-14, 벽돌조 기와지붕), 부속건물(구조 및 지붕 소재 불명), 창고시설, 비닐하우스 및 철파이프조 천막비닐하우스축사 등이 소재하고, 일부 지상은 콘크리트포장상태로 지상에 파렛트 등이 적치된 상태로 보임.
* 목록3: 일부가 폭 약 3미터 포장도로 및 목록2 토지와 인접하고, 대부분의 지상은 전(현재 고추 등 밭작물이 경작되고 있음)으로 이용되고 있고, 일부 지상은 콘크리트포장상태로 지상에 제시외 검은 천막 비닐하우스 1개동이 소재한 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
554,298,667원 |
354,949,983원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
561,905,477원 |
417,046,911원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
441,850,260원 |
316,159,755원 |
64% |
1.9회 |
경기도 평택시 현덕면 덕목리 131-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 서탄면 금각리 산7-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.19평 |
237,291,000원
237,291,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 팽성읍 내리 104-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.30평 |
210,729,980원
210,729,980원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 청북읍 옥길리 산66-12
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
654,588,000원
654,588,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 팽성읍 석근리 137-6
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,364.95평 |
3,364,526,000원
1,648,618,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 현덕면 대안리 산117-9
, 토지(대지권): 1,400.33평 |
864,715,350원
605,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 고덕면 궁리 80-11
, 토지(대지권): 141.59평 |
643,419,700원
450,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 죽백동 111-2
, 토지(대지권): 392.95평 |
602,736,000원
602,736,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 오성면 죽리 75-33
[유치권]
, 토지(대지권): 185.36평 |
489,213,160원
489,213,160원 |
신건
(0회)
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2024-10-21
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임야
경기 평택시 진위면 고현리 산15-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,263.33평 |
4,505,016,000원
1,545,221,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-21
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임야
경기 평택시 청북읍 고렴리 616-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 736.71평 |
1,284,721,200원
899,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
경기 평택시 도일동 13-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,153.63평 |
1,812,492,000원
1,268,744,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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임야
경기 평택시 포승읍 신영리 105-13
, 토지(대지권): 227.78평 |
185,991,000원
130,194,000원 |
유찰
(1회)
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