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| 소 재 지 |
전라남도 곡성군 겸면 남양리 306
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,205.00㎡(667.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경80235 |
| 감정평가액 |
114,660,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 80,262,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,026,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경80235 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남양리 306 |
전 |
2205㎡ (667.01평)
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전라남도 곡성군 겸면 남양리 소재 "남양제" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역,
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전남 곡성군 겸면 남양리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경80235
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 114,660,000원 ,
최저입찰가 80,262,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함
공부상 지목은 전이나 현황은 도로, 묘지 등임
지적도상 맹지이나 본건 및 인접지상에 개설된 소폭의 농로에 접한 것으로 조사됨 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34,416,000원 |
22,705,580원 |
48% |
3.2회 |
| 6개월 |
84,008,495원 |
61,301,705원 |
65% |
2.1회 |
| 12개월 |
65,782,955원 |
49,225,133원 |
74% |
1.5회 |
전라남도 곡성군 겸면 남양리 306 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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전
전남 곡성군 옥과면 주산리 704
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 971.93평 |
48,080,700원
48,080,700원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
|
전
전남 곡성군 목사동면 범계리 381
[농지취득자격증명]
건물: 4.75평 , 토지(대지권): 2,061.84평 |
95,718,600원
34,306,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
|
전
전남 곡성군 겸면 남양리 306
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.01평 |
114,660,000원
80,262,000원 |
유찰
(1회)
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