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[ 경남 양산시 답 법원경매 ]
양산시경매, 하북면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5566 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.05(화) 10:00인 울산지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유체동산
" 동산 중에서 채권과 기타 재산권을 제외한 물건 및 유가증권을 지칭하던 구 민법상의 용어.
냉장고·텔레비전·가구 등의 가재도구와 사무실의 집기·비품 등이 대표적인 유체동산이다. 구 민법에서는 물건을 유체물과 무체물로 분류하였으므로 동산에 유체·무체의 구별이 생겼다. 구 민법의 재산법에서 말하는 유체동산은 현행 민법상의 동산에 해당한다.
민사소송법의 강제집행편은 구 민법을 전제로 하고 있으므로, 유체동산이란 개념이 그대로 남아 있다. 즉, 민사소송법 527조 이하에서 유체동산에 대한 강제집행에 대한 규정을 두고 있으며, 그밖의 다른 재산권을 합하여 넓은 의미의 동산으로 다룬다."
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 하북면 백록리 201
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,001.00㎡(302.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5566 |
| 감정평가액 |
218,725,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 75,023,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,502,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5566 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백록리 201 |
답 |
783㎡ (236.86평)
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| 답 |
218㎡ (65.95평)
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경상남도 양산시 하북면 백록리 소재‘용연초등학교’북동측 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입가능,
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경남 양산시 하북면 백록리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경5566
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 218,725,000원 ,
최저입찰가 75,023,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년6월14일 |
근저당권
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72,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각, 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
2.목록 1, 2 모두 휴경상태이며, 인접지와 경계 불분명하여 경계측량 요구되며, 목록 2는 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 공부상 답이나 휴경지 상태이며 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98,685,420원 |
61,636,911원 |
66% |
2.2회 |
| 6개월 |
103,240,667원 |
56,398,477원 |
56% |
3회 |
| 12개월 |
141,543,584원 |
85,018,043원 |
59% |
2.5회 |
경상남도 양산시 하북면 백록리 201 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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답
경남 양산시 상북면 내석리 1263
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2.55평 |
168,400원
20,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-15
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답
경남 양산시 상북면 내석리 121
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.32평 |
29,283,330원
4,922,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-31
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답
경남 양산시 원동면 원리 243
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
31,588,000원
22,112,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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답
경남 양산시 하북면 백록리 201
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.80평 |
218,725,000원
75,023,000원 |
재진행
(3회)
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