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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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한
전 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 638,641,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 219,054,000원입니다.
사건번호는 2023타경6927이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 21,905,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 외도일동 2354-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,483.00㎡(448.61평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6927 |
| 감정평가액 |
638,641,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 219,054,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,905,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6927 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
외도일동 2354-2 |
전 |
1483㎡ (448.61평)
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제주특별자치도 제주시 외도일동 소재 "외도택지지구" 서측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 제주시 전 경매 ▦ 2023 타경 6927 ▦ 외도일동 급매 ▦ 제주시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월30일 |
근저당권
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1,740,000,000원 |
| 2019년8월30일 |
지상권
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| 2019년9월6일 |
근저당권
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292,454,760원 |
| 2020년3월16일 |
가등기
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| 2022년7월21일 |
압류
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| 2023년7월20일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
가압류
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96,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
2.본 건 지상에 식재된 조경수는 토지에 포함 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(외도일동 2354) 대지(아래와 같은 제시건물 등의 부지 및
주차장으로 이용 중)
-소재지2.(배한이길 5, 에이동) 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
-소재지3.(배한이길 5, 비동) 제시건물
철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 3층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
*위 제시건물(에이동, 비동)의 각 층의 현장표시 호수는 건축물대장 상
건축물현황도 각 층의 평면도면의 호수 기재 표시와 같음
-소재지4.(외도일동 2357-2) 임야
-소재지5.(외도일동 2354-2) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 수목이
식재되어 있음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
678,760,935원 |
419,642,309원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
602,648,084원 |
363,030,205원 |
54% |
2.5회 |
| 12개월 |
589,044,464원 |
353,687,417원 |
56% |
2.2회 |
제주특별자치도 제주시 외도일동 2354-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
5,052,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 구좌읍 송당리 1391-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,842.07평 |
9,441,290,000원
6,608,903,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,115.92평 |
807,891,000원
193,975,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 애월읍 납읍리 175
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 413.52평 |
54,680,000원
13,129,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.96평 |
1,086,210,000원
760,347,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 한경면 판포리 1408-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
354,112,000원
247,878,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 한림읍 상대리 3058
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.99평 |
358,382,000원
175,607,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 804
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
1,702,334,000원
834,144,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 한경면 용수리 1689-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 173.33평 |
135,228,000원
94,660,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 애월읍 유수암리 2258
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,265.96평 |
1,715,850,000원
1,201,095,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1384
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,377.61평 |
2,736,780,000원
2,736,780,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 한경면 두모리 2661-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 198.14평 |
406,755,000원
406,755,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 한림읍 동명리 1099
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
181,008,000원
181,008,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 한림읍 한림리 1552-4
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3.40평 |
4,462,380원
4,462,380원 |
신건
(0회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 애월읍 신엄리 2861-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.71평 |
294,984,000원
294,984,000원 |
신건
(0회)
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