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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 138-10
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
419.30㎡(126.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5580 |
| 감정평가액 |
1,052,443,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 515,697,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,569,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5580 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하귀1리 138-10 |
대 |
419.3㎡ (126.84평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5580 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 하귀1리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월20일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2022년6월20일 |
지상권
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| 2022년7월1일 |
가등기
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.나대지 상태이며,주차장으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(하귀2길 44-14) 제시건물(상세사항은 별첨 건축물대장 참조)
벽돌구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실(`제시건물`남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
-소재지2.(하귀1리 322) 대지(위 소재지1.의 부지로 이용 중)
-소재지3.(하귀1리 321) 전(휴경 상태)
-소재지4.(하귀1리 138-10) 대지(나대지 상태이며, 주차장으로 이용 중)
-소재지5.(하귀1리 318-1) 전(휴경 상태)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
307,963,886원 |
174,976,713원 |
52% |
2.4회 |
| 6개월 |
337,373,606원 |
197,338,528원 |
60% |
1.9회 |
| 12개월 |
304,641,172원 |
187,264,787원 |
68% |
1.7회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 138-10 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 봉개동 2751-17
, 토지(대지권): 199.35평 |
610,893,000원
209,537,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 봉개동 2751-18
, 토지(대지권): 198.47평 |
662,661,000원
227,293,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 봉개동 2752-6
, 토지(대지권): 147.38평 |
492,072,000원
168,781,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 봉개동 2752-7
, 토지(대지권): 155.79평 |
520,150,000원
178,412,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 봉개동 2753
, 토지(대지권): 182.20평 |
722,760,000원
247,906,000원 |
재진행
(3회)
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2024-09-24
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대지
제주 제주시 봉개동 2751-11
, 토지(대지권): 196.05평 |
635,786,100원
218,075,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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대지
제주 제주시 봉개동 2751-12
, 토지(대지권): 224.15평 |
715,065,000원
245,267,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 삼도이동 259-17
[법정지상권]
, 토지(대지권): 65.04평 |
258,000,000원
88,494,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-22
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대지
제주 제주시 한경면 두모리 1419-1
, 토지(대지권): 35.09평 |
14,384,000원
10,069,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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대지
제주 제주시 구좌읍 세화리 1519-1
, 토지(대지권): 232.93평 |
1,256,090,000원
615,484,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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대지
제주 제주시 구좌읍 송당리 2832-1
, 토지(대지권): 122.09평 |
212,697,200원
148,888,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-29
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대지
제주 제주시 우도면 연평리 1843
, 토지(대지권): 170.01평 |
188,270,000원
45,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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대지
제주 제주시 우도면 연평리 1739-1
, 토지(대지권): 208.73평 |
252,540,000원
252,540,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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대지
제주 제주시 조천읍 북촌리 1093-2
, 토지(대지권): 141.27평 |
156,445,000원
156,445,000원 |
신건
(0회)
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