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[ 전북 무주군 잡종지 법원경매 ]
무주군경매, 무주읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 30135 잡종지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.22(월) 10:00인 전주지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임차권등기
주택임대차보호법의 개정으로 임차인은 기간이 만료된 뒤 임차권등기를 해두면 보증금을 돌려 받지 못한 채 이사를 가거나 주민등록을 옮기더라도 이미 갖고 있던 임차인으로서의 권리를 계속적으로 유지하게 돼 나중에 경매되었을 때 낙찰자 또는 법원으로부터 배당을 통해 보증금을 돌려 받을 수 있다.
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| 소 재 지 |
전라북도 무주군 무주읍 오산리 538
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| 물건용도 |
잡종지 |
| 토지면적 |
357.00㎡(107.99평) |
| 건물면적 |
45.00㎡(13.61평) |
| 사건번호 |
2024타경30135 |
| 감정평가액 |
22,813,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 15,969,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,596,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.22(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경30135 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오산리 538 |
잡종지 |
357㎡ (107.99평)
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제시외건물
오산리 538 |
창고 |
45
㎡(13.61평) |
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전라북도 무주군 무주읍 오산리 소재 "왕정리마을" 서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 불가,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 30135 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 무주군 무주읍 오산리 잡종지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월10일 |
가압류
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62,658,258원 |
| 2022년5월16일 |
가압류
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88,124,771원 |
| 2024년1월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 토지는 무주군 시행 [왕정 자연재해위험개선지구 정비사업]에 편입되어 보상감정 평가 후 협의가 진행 중인 것으로 탐문조사됨
- 지상에 소재하는 제시외 건물(창고 45㎡)는 매각에 포함
- 이동이 용이한 파이프골격만 남은 비닐하우스 및 견사 등은 매각에서 제외함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 경사가 가파른 임야, 목록2.의 일부는 파이프골격만 남은 비닐하우스 1동 내에서 밭으로 사용하고 있고, 일부에는 시멘트로 포장되어 있고 포장된 곳 일부는 통로로, 일부는 창고로 사용되고 있음. 목록1,2.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
61,992,000원 |
33,760,000원 |
54% |
2회 |
| 6개월 |
80,040,000원 |
44,996,500원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
117,396,843원 |
84,607,429원 |
69% |
1.6회 |
전라북도 무주군 무주읍 오산리 538 |
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인근지역 진행 경매물건
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