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경기 평택시 팽성읍 두리 43에 있는
대지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록 1~19 : 2022. 9. 8. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경901이며
수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 8,164,128,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
4,000,423,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 400,042,300원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 팽성읍 두리 43
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
11,866.50㎡(3,589.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경901 |
| 감정평가액 |
8,164,128,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 4,000,423,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 400,042,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경901 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
두리 43 |
전 |
534㎡ (161.54평)
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| 전 |
1466㎡ (443.47평)
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| 임야 |
62㎡ (18.76평)
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| 임야 |
715㎡ (216.29평)
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| 임야 |
48㎡ (14.52평)
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| 임야 |
1094㎡ (330.94평)
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| 답 |
327㎡ (98.92평)
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| 전 |
310㎡ (93.78평)
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| 임야 |
1470㎡ (444.68평)
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| 임야 |
198㎡ (59.90평)
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| 전 |
1137㎡ (343.94평)
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| 임야 |
173㎡ (52.33평)
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| 임야 |
574㎡ (173.64평)
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| 임야 |
402㎡ (121.61평)
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| 대 |
335.50㎡ (101.49평)
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| 도로 |
58㎡ (17.55평)
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| 대 |
12㎡ (3.63평)
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| 전 |
1379㎡ (417.15평)
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| 임야 |
1572㎡ (475.53평)
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경기도 평택시 팽성읍 "팽성읍행정복지센터" 북동측 직선거리 약 700m 지점에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역,
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경기도 평택시 팽성읍 두리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경901
수원지방법원 평택지원에서 경매 진행
감정가격 8,164,128,000원 ,
최저입찰가 4,000,423,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월8일 |
근저당권
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3,660,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
|
3,660,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
지상권
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| 2023년3월16일 |
임의경매
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| 2023년9월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각임
2. 목록 14~17은 지분 매각임 - 공유자우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13. 자 2005마1078 결정 참조)
3. 목록 1, 2, 7, 8, 11, 18은 농쥐취득자격증명 요함. (최고가 매수인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않음.)
4. 해당토지는 공무지목 "대, 전, 답, 임야"이나 현황은 토목공사 진행으로 형질 변경되고 수목이 없이 잡풀이 무성하게 뒤덮고 있는 나(대)지 상태 등임.
5. 목록 19은 남측으로 노폭 약 4~5m 정도의 공용도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 2~3m 정도의 마을내도로와 접하고있고, 지상에 이동실화장실이 적치되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물들은 다소 경사가 있는 마을 인근에 소재하는 야산 등을 개발한 지대에 소재하는 토지들로, 각 그 진입로 쪽에 해당하는 토지, 개발지대 내부의 포장된 도로, 수목이 없이 잡풀이 무성하게 뒤덮고 있는 나(대)지 상태의 토지 등임. 현지 출장 시 개발지로 들어가는 입구에 `통행금지`라는 차량진입을 막는 표시는 있었으나, 도보통행에 제약은 없었음.
* 야산 등을 절단하여 내부를 빙빙 두르는 포장된 통행도로를 개설한 듯, 내부 포장도로와 잡풀이 무성한 나지 사이에는 상당한 높이의 차이가 있었고 그 단차면에 야산 등을 절단한 흔적이 선명하였음.
* 목록17,16,15 : 인접지 소재 아스팔트 포장도로에서 본건 목적물들로 진입하는 폭5미터 정도의 시멘트포장된 이면도로 초입에 해당하는 토지들로, 지목은 각 대지 또는 도로이나, 현황은 각 포장도로를 포함하는 잡풀이 무성한 나지 또는 나대지 상태의 토지들임. 목록15 경계부근 지상에 제시외 전신주 2개와 석재 축대가 소재하고, 바닥에 시멘트공사가 된 곳이 있고 주위에서 주차장으로 이용하고 있음.
* 목록14,13.19,9,10,11,2,6,4,1,8 : 지목은 각 전,답 또는 임야이나, 현황은 각 잡풀이 무성한 나지 상태의 개발지로 각 하단의 포장된 내부도로를 일부 포함함. 목록19 지상에 이동식화장실이 적치되어 있음.
* 목록12,3 : 지목은 각 임야이나 현황은 각 개발지 내부 포장도로의 일부임.
* 목록5,7,18 : 지목은 각 임야,답,전이나, 현황은 각 잡풀이 무성한 나지 상태의 개발지임. 목록18 지상에는 콘크리트 수로와 하단 경계부근에 일부 전(또는 농기계 이동로)으로 이용하는 곳도 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
620,356,440원 |
448,413,000원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,183,128,452원 |
819,344,675원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
853,429,496원 |
599,031,415원 |
74% |
1.4회 |
경기도 평택시 팽성읍 두리 43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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대지
경기 평택시 신장동 208-22
[법정지상권]
, 토지(대지권): 236.56평 |
2,322,540,000원
1,138,045,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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대지
경기 평택시 통복동 67-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 10.58평 |
143,377,000원
49,179,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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대지
경기 평택시 청북읍 고렴리 638-1
, 토지(대지권): 159.42평 |
323,964,000원
158,743,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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대지
경기 평택시 세교동 435-117
, 토지(대지권): 49.91평 |
179,850,000원
125,895,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 현덕면 기산리 193-1
, 토지(대지권): 16.03평 |
15,211,000원
15,211,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 평택동 78-9
[법정지상권]
, 토지(대지권): 15.67평 |
355,348,000원
355,348,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 팽성읍 내리 96-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 34.91평 |
90,993,600원
90,993,600원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 고덕면 궁리 199-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 47.19평 |
187,200,000원
187,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 독곡동 366-1
, 토지(대지권): 360.88평 |
1,735,548,000원
1,735,548,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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대지
경기 평택시 고덕동 2407-5
, 토지(대지권): 76.84평 |
1,158,240,000원
1,158,240,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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대지
경기 평택시 신장동 263-329
, 토지(대지권): 12.40평 |
80,770,000원
80,770,000원 |
신건
(0회)
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