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오피스텔 경매 / 중구 중앙대로 80, 4층416호 (중앙동4가,노블리안2)/ 오피스텔 경매 / 2023타경60331
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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 중앙대로 80, 4층416호 (중앙동4가,노블리안2)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.76㎡(1.14평) |
| 건물면적 |
32.61㎡(9.86평) |
| 사건번호 |
2023타경60331 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 72,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경60331 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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979.6 분의 3.76 |
3.76㎡ (1.14평)
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건물
중앙대로 80 |
4층416호 (중앙동4가,노블리안2) 철근콘크리트구조 |
32.61㎡ (9.86평)
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부산광역시 중구 중앙동4가 소재 도시철도1호선"중앙역" 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 60331 ▦ 노블리안2 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
416호 |
2005.09.29 |
[보]5,000,000
[월]450,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)블로그여행사 : 2023.10.10. 중부산세무서 발급 상가건물임대차현황서에 기재된 내용임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월17일 |
가압류
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13,308,244원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
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10,067,755원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
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21,624,906원 |
| 2023년3월27일 |
가압류
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5,141,497원 |
| 2023년9월19일 |
강제경매
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| 2023년10월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장(표제부)상 옥상층 무단증축(관리실/조립식 판넬/36㎡)을 원인으로 위반건축물로 표기되어 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,000,000원 |
108,100,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
157,000,000원 |
134,050,000원 |
85% |
1.5회 |
| 12개월 |
161,750,000원 |
130,495,000원 |
81% |
1.5회 |
부산광역시 중구 중앙대로 80, 4층416호 (중앙동4가,노블리안2) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
부산 중구 대교로 157, 6층103동623호
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 1.10평 |
166,000,000원
106,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 중구 중앙대로 80, 10층1007호
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 0.96평 |
79,000,000원
63,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 중구 중앙대로 80, 4층416호
건물: 9.86평 , 토지(대지권): 1.14평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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