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감정가는
1,000,000,000원입니다.
최저입찰가는 800,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원 입니다.
★ 위치 : 부산광역시 북구 금곡대로 166, 602동 25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
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★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 2610
★ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 금곡대로 166, 602동 25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
72.63㎡(21.97평) |
| 건물면적 |
171.77㎡(51.96평) |
| 사건번호 |
2023타경2610 |
| 감정평가액 |
1,000,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 800,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2610 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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267676.8 분의 72.6251 |
72.625㎡ (21.97평)
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건물
금곡대로 166 |
25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) 철근콘크리트구조 |
171.77㎡ (51.96평)
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부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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사건번호 2023타경2610 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 1,000,000,000원 / 최저입찰가 800,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2012.07.25 |
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| 매각물건명세 비고 |
한종덕 : 부동산현황조사보고서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
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389,400,000원 |
| 2020년2월28일 |
근저당권
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420,000원 |
| 2021년3월26일 |
근저당권
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220,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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36,882,907원 |
| 2023년6월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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30,318,475원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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| 2023년7월14일 |
가압류
|
3,690,838원 |
| 2023년9월14일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
284,166,667원 |
231,000,045원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
291,025,000원 |
233,631,200원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
296,140,625원 |
234,624,046원 |
79% |
1.6회 |
부산광역시 북구 금곡대로 166, 602동 25층2501호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.64평 |
86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평 |
118,000,000원
60,416,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 금곡대로200번길 63, 10층1006호
건물: 19.16평 , 토지(대지권): 6.41평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 산성로 88, 110동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.14평 |
145,000,000원
116,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 화명대로 110, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.92평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 501동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.84평 |
200,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로 194, 7동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 34, 206동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.61평 |
241,000,000원
192,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
부산 북구 함박봉로 26, 104동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 백양대로 1003, 5동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.01평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
부산 북구 백양대로1016번길 10, 104동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.25평 |
300,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 101동
건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
부산 북구 덕천로276번길 60, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평 |
361,000,000원
231,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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아파트
부산 북구 상학로 36, 208동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.63평 |
405,000,000원
324,000,000원 |
유찰
(1회)
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