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[ 경북 경주시 아파트 법원경매 ]
경주시경매, 안강읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 14335 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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대위등기
"등기권리자 또는 등기의무자에 대신해서 행하는 등기를 말한다.
따라서 등기권리자 또는 의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기가 아니다.
대위란 제3자가 타인의 법률상 지위에 대신하여 그가 가진 권리를 취득하거나 행사하는 일을 말하며, 등기권리자 또는 등기의무자를 대신해서 행하는 등기를 대위등기라 한다. 등기권리자 또는 등기의무자인 본인의 대리를 맡아 행하는 대리인에 의한 등기는 대위등기라 할 수 없다."
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 안강읍 구부랑길 74, 202동 13층1306호 (안강2차우방타운)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
30.74㎡(9.30평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경14335 |
| 감정평가액 |
65,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 45,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경14335 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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32571.4 분의 30.74 |
30.739㎡ (9.30평)
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건물
구부랑길 74 |
13층1306호 (안강2차우방타운) 철근콘크리트구조 |
59.985㎡ (18.15평)
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경상북도 경주시 안강읍 산대리에 소재 "산대초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 14335 ▦ 안강2차우방타운 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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저당권설정
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40,000,000원 |
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소유권
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| 1993년12월1일 |
근저당권
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15,600,000원 |
| 1994년2월19일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 1995년4월25일 |
가압류
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| 1995년5월29일 |
가압류
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| 1996년3월25일 |
가압류
|
1,760,000원 |
| 1997년9월12일 |
가압류
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1,237,867원 |
| 2005년12월23일 |
압류
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| 2008년7월18일 |
가압류
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9,000,000원 |
| 2020년9월9일 |
압류
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| 2023년12월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 아파트로 이용중이며, 시건장치 및 거주인 부재로 인하여 내부구조 및 마감재 등은 동단지내 동유형 아파트의 일반적인 기준으로 평가함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
159,769,231원 |
116,401,118원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
149,081,250원 |
114,365,974원 |
76% |
1.2회 |
| 12개월 |
151,832,258원 |
106,953,277원 |
72% |
1.5회 |
경상북도 경주시 안강읍 구부랑길 74, 202동 13층1306호 (안강2차우방타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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아파트
경북 경주시 소금강로45번길 7, 5층502호
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 16.60평 |
86,000,000원
60,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
경북 경주시 초당길137번길 20, 2층202호
건물: 26.36평 , 토지(대지권): 16.67평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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아파트
경북 경주시 양정로228번길 9-2, 4층405호
건물: 22.43평 , 토지(대지권): 11.86평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
경북 경주시 안강읍 구부랑길 74,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.30평 |
65,000,000원
45,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
경북 경주시 양남면 나아1길 15,
건물: 25.40평 , 토지(대지권): 21.02평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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아파트
경북 경주시 외동읍 순금1길 7,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.67평 |
150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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아파트
경북 경주시 승삼1길 16, 101동
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 16.33평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
경북 경주시 유림로33번길 10, 102동
건물: 31.56평 , 토지(대지권): 9.66평 |
115,000,000원
39,445,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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아파트
경북 경주시 황성로 60, 506동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.30평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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아파트
경북 경주시 건천읍 내서로 1193,
[별도등기]
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 11.51평 |
44,000,000원
30,800,000원 |
유찰
(1회)
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