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2023타경53358
광주지방법원 해남지원의 경매 목적물로
감정가 872,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 872,000원으로
2024.07.15(월) 10:00 광주지방법원 해남지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 소안면 진산리 1258
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
436.00㎡(131.89평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경53358 |
| 감정평가액 |
872,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 87,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경53358 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진산리 1258 |
답 |
436㎡ (131.89평)
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전라남도 완도군 소안면 진산리 소재 "서중리사무소" 인근에 위치합니다. 자연환경보전지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경53358 / 경매진행 법원 광주지방법원 해남지원
감정가격 872,000원 / 최저입찰가 872,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록2) 일부 및 제시외 창고 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2003년10월9일 |
가압류
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21,800,000원 |
| 2003년10월9일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2004년7월14일 |
가압류
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9,108,492원 |
| 2004년7월14일 |
가압류
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14,691,879원 |
| 2004년7월19일 |
가압류
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29,582,738원 |
| 2004년7월19일 |
가압류
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30,705,085원 |
| 2004년7월19일 |
가압류
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23,080,666원 |
| 2004년10월12일 |
가압류
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11,139,895원 |
| 2004년10월12일 |
가압류
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12,984,324원 |
| 2004년10월12일 |
가압류
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15,132,555원 |
| 2004년10월12일 |
가압류
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13,166,942원 |
| 2004년10월12일 |
가압류
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18,447,215원 |
| 2004년10월13일 |
가압류
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24,143,005원 |
| 2023년8월11일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함].
2. 공부상 "답"이나 현황은 "도로"임.
3. 지상에 매각에서 제외되는 타인소유의 건물(판넬조,창고) 소재함.
4. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)묵`답`이며 콘크리트 구조물(수조)소재,목록2)도로 및 대지로 타인 소유 창고 일부가 소재,목록3,4,6)묵`전`이며 목록1,2,3,4,5,6,7,8)수풀이 우거진상태로 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,149,600원 |
14,804,666원 |
82% |
2.1회 |
| 6개월 |
16,242,844원 |
14,975,281원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
17,326,359원 |
14,888,028원 |
84% |
1.6회 |
전라남도 완도군 소안면 진산리 1258 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
전남 완도군 고금면 상정리 559
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.52평 |
4,339,950원
373,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 353-20
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 35.09평 |
3,016,000원
1,689,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 노화읍 고막리 148
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 731.14평 |
24,170,000원
10,828,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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답
전남 완도군 신지면 월양리 1929
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,244.55평 |
96,460,000원
43,214,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 고금면 청용리 985-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
2,975,000원
2,083,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 완도읍 중도리 1538-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 399.10평 |
29,025,260원
20,318,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 소안면 진산리 1244
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 185.13평 |
4,284,000원
2,999,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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답
전남 완도군 소안면 진산리 1258
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 131.89평 |
872,000원
872,000원 |
재진행
(0회)
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