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[ 전남 고흥군 답 법원경매 ]
고흥군경매, 남양면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 56279 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지거래허가구역
토지거래에 앞서 이용계획을 허가받도록하는 제도로서 지난 78년 8.8조치 중 하나로 도입됐다. 이 제도는 국토이용관리법 도시계획 농지법 등 관련 이용계획에 부합될 때만 거래허가를 내주도록 함으로써 투기적 목적으로 토지를 취득하는 것을 방지하는 수단으로 활용되고 있다.
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 남양면 대곡리 681
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,680.50㎡(810.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56279 |
| 감정평가액 |
28,158,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 19,711,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,971,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경56279 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대곡리 681 |
답 |
451㎡ (136.43평)
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| 답 |
1208㎡ (365.42평)
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| 답 |
1021.50㎡ (309.00평)
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전라남도 고흥군 남양면 신흥리 소재 "주교2저수지" 남서측 인근[일련번호 1) - 3)]에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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전남 고흥군 남양면 대곡리에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경56279
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 28,158,000원 ,
최저입찰가 19,711,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년8월2일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각,목록 전부-농지취득자격증명필요(미제출시 보증금미반환)
2.지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 전 필지 현재 답으로 사용중이나 물건3번에는 일부 진입부분에 해당되는 시멘트 농로를 포함하는 것으로 판단됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16,022,438원 |
11,645,613원 |
57% |
2.9회 |
| 6개월 |
26,450,822원 |
20,437,494원 |
68% |
2.4회 |
| 12개월 |
31,114,512원 |
26,945,697원 |
111% |
1.5회 |
전라남도 고흥군 남양면 대곡리 681 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
전남 고흥군 남양면 장담리 951
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 242.00평 |
12,800,000원
7,168,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
전남 고흥군 도덕면 오마리 52-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 620.43평 |
45,122,000원
25,268,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
전남 고흥군 남양면 망주리 1483-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 954.39평 |
59,314,000원
41,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 고흥군 남양면 대곡리 681
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 810.85평 |
28,158,000원
19,711,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
전남 고흥군 대서면 안남리 499
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,013.98평 |
43,887,000원
30,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
전남 고흥군 대서면 안남리 505
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,193.97평 |
52,848,000원
36,994,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
전남 고흥군 대서면 안남리 597
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,209.09평 |
63,952,000원
44,766,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
전남 고흥군 고흥읍 성촌리 257-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 395.82평 |
37,946,500원
26,563,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
전남 고흥군 도양읍 용정리 441
[농지취득자격증명]
건물: 13.31평 , 토지(대지권): 909.01평 |
68,090,000원
68,090,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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답
전남 고흥군 도덕면 신양리 2425-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.05평 |
32,400,000원
32,400,000원 |
신건
(0회)
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