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전남 목포시 용당로196번길 17 에 있는
숙박시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2013.08.19 근저당(목록 1)
2006.01.27 근저당(목록 2,3) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2702이며
광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,096,039,860원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
767,228,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 76,722,800원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 목포시 용당로196번길 17
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
547.40㎡(165.59평) |
| 건물면적 |
1,759.05㎡(532.11평) |
| 사건번호 |
2023타경2702 |
| 감정평가액 |
1,096,039,860원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 767,228,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,722,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2702 (광주지방법원 목포지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용당동 1102-5 |
주차장 |
154.7㎡ (46.80평)
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| 대 |
392.7㎡ (118.79평)
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건물
용당로196번길 17 |
지하층 보일러실 및 주택 |
163.68㎡ (49.51평)
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| 1층 일반음식점 및 탱크실 |
210.21㎡ (63.59평)
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| 2층 휴게음식점 및 여관 |
250.98㎡ (75.92평)
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| 3층 여관 |
202.95㎡ (61.39평)
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| 4층 여관 |
194.55㎡ (58.85평)
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| 5층 여관 |
194.55㎡ (58.85평)
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| 6층 여관 |
194.55㎡ (58.85평)
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| 7층 여관 |
136.80㎡ (41.38평)
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| 8층 주택 |
47.88㎡ (14.48평)
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제시외건물
용당동 1102-5 |
주차장 |
117
㎡(35.39평) |
| 현관 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 보일러실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 비가림 |
3
㎡(0.91평) |
| 비가림 |
2
㎡(0.61평) |
| 다용도실 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 방 |
21.6
㎡(6.53평) |
| 차양 |
5.4
㎡(1.63평) |
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목포시 용당동 소재 목포문화방송국 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 간선도로, 버스승강장, 차량접근 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2702 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 목포시 용당로196번길 17 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 노래홀부분 |
2020.09.24 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 옥OO |
미상 |
2021.12.14 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
미상 |
2019.01.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
8층 주택부분 (임차인은 9층 옥상부분으로 알고 기재함) |
2019.01.23 한광석의 자녀로 전입 |
[보]15,000,000
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년1월27일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2009년7월31일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2016년1월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
압류
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| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2006년1월27일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2009년7월31일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2016년1월27일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년6월30일 |
압류
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| 2023년7월17일 |
임의경매
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| 2023년11월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 포함
- 목록 1. 제시외 주차장은 천막지붕 대부분이 훼손되어 철파이프 골조만 남은 상태
- 목록 3. 건물전체가 단수상태이고, 단전상태로서 승강기가 가동하지 않음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 주차장시설로 이용 중에 있으며, 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(3) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 제시외건물 -
ㄱ : 철파이프조 단층 주차장시설
ㄴ : 샷시조 단층 현관(1층)
ㄷ : 목조 천막지붕 단층 보일러실(1층)
ㄹ : 주벽체이용 강판지붕 단층 비가림(1층)
ㅁ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 비가림(2층)
ㅂ : 경량철골조 렉산지붕 단층 다용도실(3층)
ㅅ : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 방(7층)
ㅇ : 경량철골조 판넬지붕 단층 차양(8층)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
전라남도 목포시 용당로196번길 17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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숙박시설
전남 목포시 용당로196번길 7
건물: 402.48평 , 토지(대지권): 104.39평 |
1,147,483,500원
642,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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숙박시설
전남 목포시 용당로196번길 17
건물: 532.11평 , 토지(대지권): 165.59평 |
1,096,039,860원
767,228,000원 |
유찰
(1회)
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