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[ 경남 고성군 대지 법원경매 ]
고성군경매, 마암면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 24 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공부면적
토지대장, 건축물관리대장, 등기부등본 등에 기재된 면적으로 해당서류로써 국가에서 인정하는 면적을 말한다.
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| 소 재 지 |
경상남도 고성군 마암면 보전리 1333
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
4,251.71㎡(1,286.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경24 |
| 감정평가액 |
950,434,566원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 486,622,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,662,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2018타경24 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
보전리 1333 |
대 |
604.3㎡ (182.80평)
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| 대 |
523.1㎡ (158.24평)
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| 대 |
664㎡ (200.86평)
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| 대 |
543.5㎡ (164.41평)
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| 대 |
599.5㎡ (181.35평)
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| 수도용지 |
30.90㎡ (9.35평)
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| 구거 |
46.02㎡ (13.92평)
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| 구거 |
35.71㎡ (10.80평)
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| 잡종지 |
18.06㎡ (5.46평)
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| 공원 |
44.35㎡ (13.42평)
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| 공원 |
357.36㎡ (108.10평)
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| 도로 |
784.91㎡ (237.44평)
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제시외건물
보전리 1332-11 |
물탱크 |
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| 조경수 |
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경상남도 고성군 마암면 보전리 소재 "전포마을" 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지,
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경남 고성군 마암면 보전리에 있는 대지경매 물건
사건번호 2018타경24
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 950,434,566원 ,
최저입찰가 486,622,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월8일 |
지상권
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| 2017년10월17일 |
근저당권
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153,600,000원 |
| 2017년10월18일 |
가등기
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| 2018년2월2일 |
임의경매
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| 2018년7월6일 |
가압류
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2,048,028원 |
| 2018년11월15일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록[14]~[18] 을구 순위번호 6번 지상권 설정등기(2017. 9. 8. 접수 제20502호), 이에 대해 지상권자인 농협은행 주식회사의 말소동의서가 제출되어 있음.
목록[19]~[25] 을구 순위번호 2번 지상권 설정등기(2017. 8. 18. 접수 제18746호), 이에 대해 지상권자인 고성동부농협협동조합의 말소동의서가 2018타경24부동산임의경매 사건에 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 물탱크 및 수목 매각 포함(매각지분에 한함).
-주식회사 에스에스산업개발로부터 2018. 10. 02.자 본건을 포함하여 총41필지에 대하여 ’행복마을‘부지조성대금 1,892,000,000원의 유치권신고서 제출되었으나, 본건의 채권자가 위 유치권자를 상대로 유치권부존재확인 소송을 제기하여 위 유치권이 부존재한다는 확정판결(통영지원2019가합10381,부산고등법원(창원)2020나13505)을 2021.11.16.자로 제출함.
-목록[19]~[25] 2018타경24부동산임의경매 사건의 감정평가서 및 부동산현황보고서 원용. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31,980,233원 |
22,366,667원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
154,575,274원 |
62,000,000원 |
53% |
3.6회 |
| 12개월 |
143,863,568원 |
69,015,142원 |
55% |
3.4회 |
경상남도 고성군 마암면 보전리 1333 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-28
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대지
경남 고성군 동해면 봉암리 116-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 22.79평 |
12,390,536원
6,344,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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대지
경남 고성군 영현면 연화리 587
, 토지(대지권): 108.90평 |
27,720,000원
11,354,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-14
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대지
경남 고성군 고성읍 교사리 434
[법정지상권]
, 토지(대지권): 59.90평 |
30,353,000원
24,282,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 580
, 토지(대지권): 85.00평 |
36,249,000원
18,559,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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대지
경남 고성군 동해면 내곡리 634
[법정지상권]
, 토지(대지권): 114.95평 |
49,829,400원
39,864,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 773
, 토지(대지권): 121.00평 |
61,200,000원
31,334,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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대지
경남 고성군 고성읍 수남리 64-1
, 토지(대지권): 90.15평 |
126,352,000원
64,693,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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대지
경남 고성군 거류면 용산리 266-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 268.02평 |
134,672,000원
55,162,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 동해면 장기리 764
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.97평 |
265,903,000원
136,142,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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대지
경남 고성군 거류면 감서리 1175-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.39평 |
431,207,000원
220,778,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333-3
, 토지(대지권): 514.43평 |
476,862,177원
244,154,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1333
[유치권]
, 토지(대지권): 1,286.14평 |
950,434,566원
486,622,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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대지
경남 고성군 마암면 보전리 1332
[유치권]
, 토지(대지권): 1,288.69평 |
971,065,682원
497,186,000원 |
유찰
(3회)
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