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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 아산시 탕정면 삼성로 242-13,에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
천OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1~3)
2018. 6. 14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 450,000,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 450,000,000원으로 떨어져
2024.05.27(월) 10:00,14:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 301동 복수층302호 (베리움타운하우스3단지)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
406.54㎡(122.98평) |
| 건물면적 |
142.42㎡(43.08평) |
| 사건번호 |
2023타경3895 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 450,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경3895 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
명암리 41-3 |
도로 |
24.57㎡ (7.43평)
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| 도로 |
3.57㎡ (1.08평)
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대지권
명암리 41-6 |
2276.0 분의 378.3992 |
378.399㎡ (114.47평)
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건물
삼성로 242-13 |
복수층302호 (베리움타운하우스3단지) 철근콘크리트구조 |
142.42㎡ (43.08평)
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충청남도 아산시 탕정면 명암리 소재 "삼성디스플레이아산1캠퍼스" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경3895 / 경매진행 법원 대전지방법원 천안지원
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 450,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 소OO |
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2022. 5. 6. |
[보]60,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월14일 |
근저당권
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442,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
압류
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| 2021년11월16일 |
가압류
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188,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
압류
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| 2022년8월3일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 부동산 2, 3번 토지는 공동주택단지 내 도로지분으로서, 부동산 1번 건물에 포함평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐목록1, 목록2, 목록3 현황: 공부상과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39,000,000원 |
28,961,866원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
46,000,000원 |
34,351,150원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
174,400,000원 |
126,475,160원 |
77% |
1.4회 |
충청남도 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 301동 복수층302호 (베리움타운하우스3단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 도고면 기곡로31번길 30-5,
건물: 16.14평 , 토지(대지권): 13.44평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 어의정로65번길 21, 나동
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 15.34평 |
77,000,000원
37,730,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 충무로94번길 15-8, 3층303호
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 10.01평 |
51,000,000원
24,990,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 번영로217번길 25-13, 에이동
건물: 18.42평 , 토지(대지권): 9.53평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 시민로309번길 5-4, 1층102호
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 13.04평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 염치읍 곡교리길10번길 33-19,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 9.03평 |
35,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 청운로176번길 21, 3동
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 8.78평 |
34,000,000원
23,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 시민로329번길 76-4, 2층201호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 12.60평 |
45,000,000원
31,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
충남 아산시 삼동로 102-8, 지하층102호
[임차권등기]
건물: 19.08평 , 토지(대지권): 8.73평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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