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[ 충남 천안시 전 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3871 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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질권
"돈을 빌려주면서 물권을 질로 잡고, 갚지 않은 때는 그 목적물에서 우선 변제 받는 권리이다.(동산에만 적용되는 물권)"
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 53-3
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
550.00㎡(166.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3871 |
| 감정평가액 |
432,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 432,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,230,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경3871 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신부동 53-3 |
전 |
550㎡ (166.38평)
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제시외건물
신부동 53-3 |
견사 |
2
㎡(0.61평) |
| 계사 |
15
㎡(4.54평) |
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충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안신부초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3871 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 신부동 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
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1,625,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
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1,625,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
|
1,625,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
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975,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
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487,500,000원 |
| 2021년9월7일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
지상권
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| 2021년12월24일 |
근저당권
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12,000,000,000원 |
| 2022년6월30일 |
근저당권
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2,400,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
* 현황 "전기타(주차장)"
* 제시외 건물(견사 및 계사 등)이 소재하나, 매각에서 제외
* 지적상 맹지
* 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황: 공부상과 같으며, 제시외 목록1번내 제시외 기타구조물 2개, 이동식 화장실 소재, 목록3,4번내 제시외 비닐하우스3개, 기타구조물 4개, 이동식 화장실 1개, 조립식 창고 1개, 컨테이너1개, 조경수 및 유실수 수십여주각 각 소재함.
사용용도: 전, 답, 일부 잡종지, 일부 비포장 주차장으로 사용함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
192,630,917원 |
96,423,333원 |
43% |
3.7회 |
| 6개월 |
176,037,423원 |
90,435,154원 |
46% |
3.2회 |
| 12개월 |
1,145,929,247원 |
263,892,105원 |
57% |
2.4회 |
충청남도 천안시 동남구 신부동 53-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
충남 천안시 동남구 목천읍 남화리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.04평 |
104,542,000원
51,225,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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전
충남 천안시 동남구 병천면 병천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 742.33평 |
418,134,000원
204,886,000원 |
유찰
(2회)
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