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본 건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16 에 위치한
주택(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인
유OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 1번목록:2022.3.17. 가압류
2번목록:2023.10.19.강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 56,112,480원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 39,279,000원으로 떨어져
2024.07.11(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
43.80㎡(13.25평) |
| 건물면적 |
30.90㎡(9.35평) |
| 사건번호 |
2023타경116129 |
| 감정평가액 |
56,112,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 39,279,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,927,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경116129 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신흥리 1-16 |
대 |
43.80㎡ (13.25평)
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건물
신흥샛터길 41-3 |
1층 주택 |
16.84㎡ (5.09평)
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| 지하 저장고 |
11.54㎡ (3.49평)
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| 단층 화장실 |
0.20㎡ (0.06평)
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제시외건물
신흥샛터길 41-3 |
계단실 |
2.32
㎡(0.70평) |
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세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 "대동초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 슬래브지붕, 도시가스,
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세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경116129
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 56,112,480원 ,
최저입찰가 39,279,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2022.12.05 |
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| 김OO |
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2016.11.29 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년3월17일 |
가압류
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221,133,870원 |
| 2023년10월19일 |
강제경매
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| 2023년12월11일 |
근저당권
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18,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-1번목록 일부는 "타인점유부분"으로 주차장으로 이용중인바, 타인점유감안하여 감정평가 함.
-2번목록 지층은 "농산물저장고"이나 현황은 "단독주택(공가)"임
-2번목록 지층은 기준시점 침수된 상태임.
-지분 매각, 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진 및 구조도와 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
265,708,000원 |
112,050,000원 |
70% |
1.5회 |
| 6개월 |
548,296,720원 |
331,975,000원 |
67% |
1.5회 |
| 12개월 |
435,768,171원 |
289,140,000원 |
74% |
1.4회 |
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-14
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주택
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 65-10
건물: 28.80평 , 토지(대지권): 63.83평 |
313,848,500원
219,694,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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주택
세종특별자치시 조치원읍 신흥리 1-16
건물: 9.35평 , 토지(대지권): 13.25평 |
56,112,480원
39,279,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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주택
세종특별자치시 소정면 대곡리 466-1
건물: 34.42평 , 토지(대지권): 77.44평 |
112,752,000원
112,752,000원 |
신건
(0회)
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