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[ 대전 서구 대지 법원경매 ]
서구경매, 갈마동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 10269 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.11(목) 10:00인 대전지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이중경매(압류의 경합)
강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 갈마동 304-15
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
154.40㎡(46.71평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10269 |
| 감정평가액 |
402,984,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 282,089,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,208,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경10269 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈마동 304-15 |
대 |
154.4㎡ (46.71평)
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대상물건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10269 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 서구 갈마동 304-15 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월17일 |
근저당권
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693,600,000원 |
| 2021년3월17일 |
지상권
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| 2023년8월22일 |
가압류
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34,760,000원 |
| 2023년10월5일 |
가압류
|
887,710,900원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2023년12월8일 |
가압류
|
32,803,210원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2023년12월27일 |
가압류
|
29,305,900원 |
| 2024년1월5일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-세움터의 허가신고현황에 건축허가 내용이 조회됨.
-토지에 소재했던 건물이 멸실되어 일반건축물대장이 말소되었으나, 건물의 등기는 폐쇄되지 않은 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
549,359,310원 |
428,150,000원 |
70% |
1.5회 |
대전광역시 서구 갈마동 304-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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대지
대전 서구 관저동 1969-12
, 토지(대지권): 50.22평 |
327,020,000원
228,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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대지
대전 서구 월평동 23-5
, 토지(대지권): 101.04평 |
771,540,000원
378,055,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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대지
대전 서구 갈마동 304-15
, 토지(대지권): 46.71평 |
402,984,000원
282,089,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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대지
대전 서구 도안동 1886
, 토지(대지권): 77.74평 |
794,130,000원
555,891,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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대지
대전 서구 관저동 1975-7
, 토지(대지권): 71.51평 |
588,636,000원
588,636,000원 |
신건
(0회)
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