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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 창원시 의창구 북면에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.07.10(수) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 305동 2층 201호 (창원감계힐스테이트3차)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
54.38㎡(16.45평) |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경110424 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 225,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경110424 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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35233 분의 54.3764 |
54.3764㎡ (16.45평)
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건물
감계로 259 |
2층 201호 (창원감계힐스테이트3차) 철근콘크리트구조 |
84.7395㎡ (25.63평)
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경상남도 창원시 의창구 북면 감계리소재 창원감계힐스테이트3차 305동 2층 201호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 110424 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 의창구 북면 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월28일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
근저당권
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74,400,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
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25,923,080원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
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54,191,000원 |
| 2023년6월14일 |
가압류
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22,966,436원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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48,711,603원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
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24,962,343원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
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5,781,256원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
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12,076,540원 |
| 2023년9월1일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
가압류
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12,341,582원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
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20,725,660원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸,거실,주방,화장실2개)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
236,923,077원 |
186,200,461원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
233,400,000원 |
183,171,569원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
203,742,857원 |
164,999,334원 |
78% |
1.8회 |
경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 259, 305동 2층 201호 (창원감계힐스테이트3차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 용잠로35번길
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 21.76평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 감계로
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.45평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
경남 창원시 의창구 의안로70번길 21,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.50평 |
122,000,000원
122,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 동전로
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.38평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 의창구 하남천동길50번길 5,
[임차권등기]
건물: 23.55평 , 토지(대지권): 10.91평 |
140,000,000원
9,621,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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아파트
경남 창원시 의창구 대산면 진산대로
건물: 17.54평 , 토지(대지권): 8.91평 |
47,000,000원
30,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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아파트
경남 창원시 의창구 의창대로317번길 79,
건물: 31.48평 , 토지(대지권): 14.56평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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아파트
경남 창원시 의창구 의안로8번길 3,
건물: 17.48평 , 토지(대지권): 8.86평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 창원시 의창구 의안로56번길 46,
건물: 25.34평 , 토지(대지권): 13.70평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 창원시 의창구 팔용로 512,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.97평 |
374,000,000원
299,200,000원 |
유찰
(1회)
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