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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 103-7
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,016.00㎡(609.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10483 |
| 감정평가액 |
903,168,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 442,553,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,255,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.20(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경10483 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕신리 103-7 |
임야 |
2016㎡ (609.84평)
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울산광역시 울주군 온산읍 덕신리에 소재하는 온산중학교 북서측 근거리에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10483 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 온산읍 덕신리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월30일 |
근저당권
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1,860,000,000원 |
| 2015년9월30일 |
지상권
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| 2016년1월14일 |
근저당권
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481,000,000원 |
| 2017년7월28일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
근저당권
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108,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
근저당권
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370,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황은 계단식으로 조성된 주거나지임.
2. 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 4동을 이 사건 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.부동산표시목록1,2는 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재하는 2층 주택 및 토지임.
2.부동산표시목록3 지상에 컨테이너 4대 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
727,871,158원 |
355,672,264원 |
51% |
2.9회 |
| 6개월 |
509,786,535원 |
205,627,139원 |
42% |
3.4회 |
| 12개월 |
470,304,958원 |
212,796,023원 |
42% |
3.3회 |
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 103-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-12
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임야
울산 울주군 두동면 구미리 산261-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 900.24평 |
71,424,000원
24,499,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-31
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임야
울산 울주군 두동면 월평리 산38-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 389,129.95평 |
1,344,792,260원
658,949,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 두서면 구량리 297-6
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 319.14평 |
37,980,000원
18,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 두서면 미호리 632-3
, 토지(대지권): 255.01평 |
179,559,000원
61,589,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 두서면 전읍리 산213
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,319.98평 |
303,827,700원
72,949,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-22
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임야
울산 울주군 두서면 차리 산23
, 토지(대지권): 5,320.98평 |
316,620,000원
129,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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임야
울산 울주군 범서읍 구영리 산194-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,313.35평 |
484,806,000원
484,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산333
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,129.60평 |
233,604,000원
80,126,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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임야
울산 울주군 범서읍 두산리 산389
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,490.07평 |
58,076,800원
40,654,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 범서읍 사연리 329-5
, 토지(대지권): 96.11평 |
103,587,980원
50,758,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-16
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임야
울산 울주군 범서읍 중리 산28
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,011.26평 |
123,691,000원
86,584,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 582-26
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 270.74평 |
361,580,000원
86,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 범서읍 척과리 산99
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,048.32평 |
345,878,000원
118,637,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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임야
울산 울주군 삼남읍 가천리 산252-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,589.84평 |
24,701,649원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-11-05
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임야
울산 울주군 삼남읍 신화리 산
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 600.16평 |
58,329,600원
28,582,000원 |
재진행
(2회)
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