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산수리 답 경매 / 부강면 산수리 153 /부강면 답 경매 / 2024타경184
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 부강면 산수리 153
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,848.00㎡(1,164.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경184 |
| 감정평가액 |
1,073,592,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 368,242,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,824,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2024타경184 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산수리 153 |
답 |
3848㎡ (1,164.02평)
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세종특별자치시 부강면 산수리 소재 "산수리노인회관" 남동측 인근에 소재하며, 위치합니다. 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 184 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
세종특별자치시 부강면 산수리 153 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월31일 |
근저당권
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456,000,000원 |
| 2021년8월31일 |
지상권
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| 2024년1월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
- 감정평가서에 의하면 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부 '휴경지' 상태임.
- 본건 토지 지역은 지적경계가 불분명하여 필요시 지적경계 측량 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 벼베기를 끝낸 논 상태이며 부동산이 2단 논으로 나뉘어져 있음
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
523,276,833원 |
274,828,333원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
463,306,486원 |
265,008,100원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
471,031,497원 |
244,674,621원 |
57% |
2.1회 |
세종특별자치시 부강면 산수리 153 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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답
세종특별자치시 전의면 노곡리 143-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 388.11평 |
166,790,000원
57,209,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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답
세종특별자치시 전의면 양곡리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 673.97평 |
338,656,000원
237,059,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
세종특별자치시 부강면 부강리 450-1
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 119.49평 |
884,800,000원
619,360,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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답
세종특별자치시 부강면 부강리 450-5
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 128.26평 |
949,760,000원
664,832,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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답
세종특별자치시 부강면 금호리 341-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
665,280,000원
465,696,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
세종특별자치시 금남면 성강리 187
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 801.02평 |
519,008,000원
363,306,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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답
세종특별자치시 금남면 용포리 236-3
, 토지(대지권): 143.99평 |
628,320,000원
439,824,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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답
세종특별자치시 조치원읍 봉산리 232
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.95평 |
457,380,000원
224,116,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-26
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답
세종특별자치시 전동면 보덕리 348-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.63평 |
227,344,000원
159,141,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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답
세종특별자치시 연서면 청라리 180-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 579.89평 |
268,380,000원
92,054,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-22
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답
세종특별자치시 연서면 국촌리 208-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 886.33평 |
879,000,000원
879,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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답
세종특별자치시 연동면 내판리 179-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.32평 |
692,310,000원
339,232,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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답
세종특별자치시 연동면 송용리 960-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,803.90평 |
1,484,861,700원
1,039,403,000원 |
유찰
(1회)
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