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전북 백구면 월봉리 농가시설 경매 김제시
2023타경39630
소재지 - 전라북도 김제시 백구면 월봉리 773-9
감정가 : 5,097,145,800
최저가 : 3,568,002,000
매각기일 : 2024.07.15(월) 10:00
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| 소 재 지 |
전라북도 김제시 백구면 월봉리 773-9
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| 물건용도 |
농가시설 |
| 토지면적 |
19,925.00㎡(6,027.31평) |
| 건물면적 |
17,899.85㎡(5,414.70평) |
| 사건번호 |
2023타경39630 |
| 감정평가액 |
5,097,145,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,568,002,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 356,800,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경39630 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉의리 824-1 |
답 |
3000.3㎡ (907.59평)
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| 답 |
5049.4㎡ (1,527.44평)
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| 답 |
4001㎡ (1,210.30평)
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| 답 |
1975.8㎡ (597.68평)
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| 답 |
1942.5㎡ (587.61평)
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| 답 |
3956㎡ (1,196.69평)
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건물
월봉리 773-9 |
농업용 온실 |
17737.85㎡ (5,365.70평)
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제시외건물
월봉리 773-9 |
기계실 |
128
㎡(38.72평) |
| 기계실 |
34
㎡(10.29평) |
| 시설원예 |
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| 지하수 정수시스템 |
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대상토지는 전라북도 김제시 백구면 월봉리 소재"동월연대마을" 남서측 인근에 위치합니다. 버스승강장, 판넬지붕, 철골조,
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사건번호 2023타경39630 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 5,097,145,800원 / 최저입찰가 3,568,002,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월22일 |
근저당권
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5,940,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
가압류
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9,794,766원 |
| 2023년6월30일 |
가압류
|
9,285,525원 |
| 2023년7월10일 |
가압류
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52,617,975원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록2~7 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록7 원상회복명령 가능성 있음(2024.04.08.자 김제시 백구면 사실조회 회신)
2. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 '㉠,㉡') 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구(감정평가서 참조) 포함
3. 감정평가서상 기계기구 목록 중 '1-3)난방설비', '1-4)수전설비'는 타기기로 대체되어 있으며 '2.지하수 정수시스템'은 종전설치 장소에서 이동하여 철거 보관중이며 정상작동 여부는 별도 확인 필요(감정평가서 참조)
4. 목록1. 내부에 기계기구 목록에 포함되지 않은 별도의 기계설비(히트펌프설비 등)가 추가 설치되어 있으며 매각제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록7 지상에 목록1의 가설건축물(사무실, 고정식 온실)이 설치되어 있고,
목록2,3,4,5,6 지상에 가설건축물(고정식 온실)이 설치되어 있으며,
현재 방울토마토가 식재되어 있음
목록 기계기구 목록에 대해서는 전문 설비이므로 구체적인 설비 내역이나 상태 등은 감정서를 참고하기 바람
특히 대표 김지하의 말에 의하면, 난방 설비 중 온수보일러는 수리를 맡겼다고 하여 찾아오면 연락을 주기로 하였으나 통화가 되지 않고 있는 상태로, 감정서 등의 확인 절차가 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,676,390,130원 |
1,325,744,167원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
1,317,179,099원 |
1,067,099,286원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
1,026,506,962원 |
751,899,593원 |
104% |
1.1회 |
전라북도 김제시 백구면 월봉리 773-9 |
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인근지역 진행 경매물건
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