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대구지방법원 포항지원 경매3계 2023 타경 34235
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 154-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
3,543.00㎡(1,071.76평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경34235 |
| 감정평가액 |
372,015,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 260,411,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,041,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경34235 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남송리 154-2 |
답 |
3543㎡ (1,071.76평)
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기호(1) 토지는 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "국민아파트" 북서축 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경34235 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 372,015,000원 / 최저입찰가 260,411,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
근저당권
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1,020,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건있음(농지취득자격증명필요, 미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진1, 2와 같이 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진4와 같이 자연상태로 방치되어 있음
본건 부동산 소재지4를 현장에서 확인한바 공부상‘답’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진5와 같이 자연상태로 방치되어 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
118,311,051원 |
65,898,859원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
162,659,180원 |
81,834,494원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
165,035,740원 |
96,403,228원 |
57% |
2.4회 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 154-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.00평 |
1,141,490원
66,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.00평 |
1,091,860원
90,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 북구 청하면 소동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.91평 |
18,176,000원
12,723,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 542.08평 |
86,016,000원
42,148,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 기계면 고지리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 604.09평 |
95,856,000원
46,969,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 흥안리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.58평 |
100,777,900원
49,382,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 기계면 고지리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 844.00평 |
139,190,000원
68,203,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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답
경북 포항시 북구 죽장면 입암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
109,263,000원
109,263,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 곡강리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 915.95평 |
248,296,000원
173,807,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
경북 포항시 북구 청하면 서정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,187.01평 |
200,124,000원
200,124,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,071.76평 |
372,015,000원
260,411,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,231.48평 |
403,029,000원
282,120,000원 |
유찰
(1회)
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