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일반상가 경매 / 화성시 팔탄면 버들로 1594 (주1)/ 일반상가 경매 / 2023타경9183
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 팔탄면 버들로 1594 (주1)
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
1,052.00㎡(318.23평) |
| 건물면적 |
621.92㎡(188.13평) |
| 사건번호 |
2023타경9183 |
| 감정평가액 |
1,678,298,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,174,809,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 117,480,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경9183 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월문리 244-1 |
전 |
1052㎡ (318.23평)
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건물
버들로 1594-1 |
1층 근린생활시설 |
349.3㎡ (105.66평)
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| 2층 근린생활시설 |
150.52㎡ (45.53평)
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제시외건물
버들로 1594-1 |
창고휴게실 등 |
41.6
㎡(12.58평) |
| 흡연실 |
8
㎡(2.42평) |
| 보조주방 |
32.7
㎡(9.89평) |
| 저온냉동창고 |
22.8
㎡(6.90평) |
| 창고 등 |
17
㎡(5.14평) |
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경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "화성월문초등학교" 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 9183 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 팔탄면 버들로 일반상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월11일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
근저당권
|
633,600,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
35,703,112원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년12월21일 |
압류
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| 2024년1월23일 |
근저당권
|
34,000,000원 |
| 2024년2월15일 |
가압류
|
22,900,471원 |
| 2024년2월15일 |
가압류
|
12,086,794원 |
| 2024년2월28일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년11월17일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
근저당권
|
633,600,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
35,703,112원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
강제경매
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|
| 2023년10월11일 |
압류
|
|
| 2024년1월23일 |
근저당권
|
34,000,000원 |
| 2024년2월22일 |
가압류
|
5,440,000원 |
| 2024년2월28일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2024년3월5일 |
가압류
|
3,990,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물 포함(원상복구명령, 이행강제금 부과여부등은 관할 관청에 확인할 것)
3.목록2.토지는 농지취득자격증명 불요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 생갈비전문점 `샘터롤` 음식점으로 운영되고 있음.
- 목록2 토지 지상 소재 제시외 가설 판매대가 소재함.
- 목록2 토지 지상에 목록1 건물과 부착된 제시외 창고 건물, 제시외 LPG 저장소가 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
559,205,981원 |
383,866,926원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
606,440,058원 |
389,806,008원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
621,073,324원 |
390,001,269원 |
60% |
2.2회 |
경기도 화성시 팔탄면 버들로 1594 (주1) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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일반상가
경기 화성시 남양읍 역골로 28
[법정지상권]
건물: 147.70평 |
490,424,720원
240,308,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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일반상가
경기 화성시 팔탄면 버들로 1594
[농지취득자격증명]
건물: 188.13평 , 토지(대지권): 318.23평 |
1,678,298,000원
1,174,809,000원 |
유찰
(1회)
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