소 재 지	서울특별시 광진구 능동로 81, 11층1동-1110호 (자양동,더라움펜트하우스)
물건용도	오피스텔
토지면적	9.55㎡(2.89평)
건물면적	58.82㎡(17.79평)
사건번호	2023타경57828
감정평가액	1,360,000,000원
최저입찰가	(80%) 1,088,000,000원
입찰보증금	(10%) 108,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.15(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	4970.9 분의 9.552	9.552㎡ (2.89평)
건물 능동로 81	11층1동-1110호 (자양동,더라움펜트하우스) 철근콘크리트구조	58.82㎡ (17.79평)

서울특별시 광진구 자양동 소재 "자양고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년7월28일	근저당권	708,000,000원
2022년8월10일	근저당권	650,000,000원
2023년8월31일	임의경매

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	340,000,000원	272,000,000원	80%	1회
6개월	340,000,000원	272,000,000원	80%	1회
12개월	270,000,000원	232,027,500원	88%	0.8회

서울특별시 광진구 능동로 81, 11층1동-1110호 (자양동,더라움펜트하우스)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-22	오피스텔  서울 광진구 동일로 294, 2층201호  건물: 10.95평  , 토지(대지권): 5.05평	336,000,000원 70,465,000원	유찰 (7회)
2024-06-17	오피스텔  서울 광진구 동일로 294, 5층502호  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 5.18평	335,000,000원 268,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-29	오피스텔  서울 광진구 능동로37길 9, 4층403호 [임차권등기]  건물: 8.59평  , 토지(대지권): 2.14평	335,000,000원 268,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	오피스텔  서울 광진구 자양로 154, 3층301호  건물: 12.74평  , 토지(대지권): 4.05평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	오피스텔  서울 광진구 동일로 294, 5층503호 [임차권등기]  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 5.18평	326,000,000원 326,000,000원	신건 (0회)
2024-07-15	오피스텔  서울 광진구 능동로 81, 11층1동-1110호  건물: 17.79평  , 토지(대지권): 2.89평	1,360,000,000원 1,088,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	오피스텔  서울 광진구 아차산로 262, 비동  건물: 59.44평  , 토지(대지권): 12.93평	2,290,000,000원 2,290,000,000원	신건 (0회)