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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 부산 중구 영주동 691 에 위치한
주택(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인
더OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.08.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 391,098,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 312,878,000원으로 떨어져
2024.06.27(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 중구 영주동 691
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
101.50㎡(30.70평) |
| 건물면적 |
262.30㎡(79.35평) |
| 사건번호 |
2023타경60423 |
| 감정평가액 |
391,098,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 312,878,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,287,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경60423 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영주동 691 |
대 |
101.5㎡ (30.70평)
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건물
동광길165번길 13 |
지하 주택 |
39.63㎡ (11.99평)
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| 1층 주택 |
71.82㎡ (21.73평)
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| 2층 주택 |
76.91㎡ (23.27평)
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| 3층 주택 |
64.19㎡ (19.42평)
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제시외건물
동광길165번길 13 |
테라스 |
9.75
㎡(2.95평) |
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부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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부산시 중구 영주동 691에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경60423
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 391,098,000원 ,
최저입찰가 312,878,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2019.07.16. |
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| 이OO |
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2013.09.16. |
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| 매각물건명세 비고 |
이현수 : 현황조사보고서에 따르면 임대차계약 없이 무상으로 거주한다고 함.
최형철 : 현황조사보고서에 따르면 임대차계약 없이 무상으로 거주한다고 함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월20일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년8월20일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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| 2023년9월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 건물 1층은 공부상 '근린생활시설'이나 현황은'주택'으로 이용(감정평가서 참조). 2024.05.21.자 이현수로부터 해당 부동산에 대해 공사대금 금 52,360,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
153,874,400원 |
112,697,770원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
153,874,400원 |
112,697,770원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
97,136,059원 |
64,906,385원 |
58% |
3회 |
부산광역시 중구 영주동 691 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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주택
부산 중구 영주동 691
[유치권]
건물: 79.35평 , 토지(대지권): 30.70평 |
391,098,000원
312,878,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
부산 중구 망양로355번길 2
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 24.20평 |
109,922,200원
87,938,000원 |
유찰
(1회)
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