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감정가 4,326,231,820원인 경북 구미시 공단동에 있는
공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 3,028,362,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1400이며
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 공단동 300-31
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,098.00㎡(2,147.15평) |
| 건물면적 |
6,319.44㎡(1,911.63평) |
| 사건번호 |
2023타경1400 |
| 감정평가액 |
4,326,231,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,028,362,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 302,836,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1400 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
공단동 300-31 |
공장용지 |
7098㎡ (2,147.15평)
|
건물
1공단로6길 151-37 |
지하층 공조실 |
123.33㎡ (37.31평)
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| 지하층 공장 |
18㎡ (5.45평)
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| 1층 공장 |
1456㎡ (440.44평)
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| 단층 공장 |
2694.46㎡ (815.07평)
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| 단층 공장 |
295.21㎡ (89.30평)
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| 단층 기계실, 화장실 |
69.16㎡ (20.92평)
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| 1층 공장 |
624㎡ (188.76평)
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| 2층 사무실, 기숙사 |
624㎡ (188.76평)
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| 단층 보일러실 |
45.68㎡ (13.82평)
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| 단층 경비실 |
17.6㎡ (5.32평)
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제시외건물
1공단로6길 151-37 |
창고 |
119
㎡(36.00평) |
| 공조실 |
182
㎡(55.06평) |
| 기계실 |
24
㎡(7.26평) |
| 작업실 |
27
㎡(8.17평) |
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경상북도 구미시 공단동 금오중학교 북동측 인근 구미1산업단지내에 위치합니다. 일반공업지역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1400 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 공단동 300-31 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년10월19일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2007년2월22일 |
근저당권
|
1,400,000,000원 |
| 2015년7월31일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2018년4월27일 |
근저당권
|
66,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2023년10월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2006년10월19일 |
근저당권
|
1,800,000,000원 |
| 2007년2월22일 |
근저당권
|
1,400,000,000원 |
| 2015년7월31일 |
근저당권
|
216,000,000원 |
| 2018년4월27일 |
근저당권
|
66,000,000원 |
| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년6월2일 |
임의경매
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| 2023년6월7일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
57,478,400원 |
| 2023년10월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 본건 건물지붕 중 감정평가서 상의 기호 가, 나, 다, 바, 사 부분은 공부상 스레트지붕이나 실제는 판넬지붕임(감정평가서 참조).
3. 본건 건물 중 감정평가서 상 기호 '라' 건물은 공부상 경량철골조이나 실제는 철근콘크리트임(감정평가서 참조).
4. 기계기구 목록 중 4, 5번은 소재불명임(감정평가서 참조).
5. 본건 토지 지상에 있는 수기의 콘테이너는 매각제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물 지붕은`슬래브 및 스레트`가 아닌 `판넬지붕`으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,665,382,224원 |
3,489,339,250원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
4,462,566,426원 |
2,835,293,588원 |
74% |
1.8회 |
| 12개월 |
3,573,813,478원 |
2,315,152,125원 |
88% |
1.7회 |
경상북도 구미시 공단동 300-31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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공장
경북 구미시 공단동 300-31
건물: 1,911.63평 , 토지(대지권): 2,147.15평 |
4,326,231,820원
3,028,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-14
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공장
경북 구미시 구포동 1027
건물: 2,257.06평 , 토지(대지권): 3,339.09평 |
10,867,402,780원
10,867,402,780원 |
신건
(0회)
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