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북구 답 경매 / 포항시 북구 흥해읍 흥안리 229-1/포항시 답 경매 / 2023타경30288
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 229-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,711.00㎡(517.58평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30288 |
| 감정평가액 |
100,777,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 49,382,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,938,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경30288 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
흥안리 229-1 |
답 |
1711㎡ (517.58평)
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경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재"칠포2리 노인정" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2023타경30288 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 100,777,900원 / 최저입찰가 49,382,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년1월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 흥해읍의 사실조회회신서에 따르면 농지취득자격증명을 발급받기 위해서는 현황이 농지가 아니기에 사전에 농지로 원상복구를 한 후에 농지취득자격증명서 신청을 하거나 당장 복구가 불가능한 상황이라면 원상복구계획서를 작성하여 농지취득자격증명서 발급이 가능하다고 함. 또한 농업진흥구역에 해당하므로 농업인의 자격을 갖춘 사람이 신청할 수 있다고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산 소재지1은 공부상표시는‘전’이나 첨부한 사진1과 같이 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
본건 부동산 소재지2은 공부상표시는‘전’이나 첨부한 사진2와 같이 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
본건 부동산 소재지3은 공부상표시는‘전’이나 첨부한 사진3과 같이 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
본건 부동산 소재지4를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4, 5와 같이‘제시외 건물’있음
-시멘트적벽조 함석지붕 단층주택1동
본건 부동산 소재지5는 공부상표시는‘답’이나 첨부한 사진6과 같이 자연상태로 방치되어 있는‘묵전’이었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126,445,816원 |
62,719,247원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
162,659,180원 |
81,834,494원 |
49% |
2.7회 |
| 12개월 |
168,358,067원 |
99,520,101원 |
57% |
2.3회 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 흥안리 229-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 곡강리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 915.95평 |
248,296,000원
121,665,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,071.76평 |
372,015,000원
182,288,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,231.48평 |
403,029,000원
197,484,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 용한리
, 토지(대지권): 1,506.01평 |
886,262,000원
886,262,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 북구 청하면 소동리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.91평 |
18,176,000원
12,723,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경북 포항시 북구 청하면 서정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,187.01평 |
200,124,000원
140,087,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경북 포항시 북구 죽장면 입암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
109,263,000원
76,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 남송리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 542.08평 |
86,016,000원
42,148,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 기계면 고지리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 844.00평 |
139,190,000원
68,203,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 기계면 고지리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 604.09평 |
95,856,000원
46,969,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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답
경북 포항시 북구 흥해읍 흥안리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.58평 |
100,777,900원
49,382,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.00평 |
1,141,490원
66,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-08
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답
경북 포항시 북구 죽장면 침곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.00평 |
1,091,860원
90,000원 |
유찰
(7회)
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