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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 익산시 남중동 147-43에 위치한
다가구(원룸등)입니다.
매각기일은 2024.07.01(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 남중동 147-43
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
327.00㎡(98.92평) |
| 건물면적 |
718.14㎡(217.24평) |
| 사건번호 |
2023타경25412 |
| 감정평가액 |
1,200,293,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 840,205,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 84,020,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경25412 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
남중동 147-43 |
대 |
327㎡ (98.92평)
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건물
중앙로7길 49 |
1층 주차장 |
92.25㎡ (27.91평)
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| 1층 계단실 |
29.2㎡ (8.83평)
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| 2층 다가구 |
166.05㎡ (50.23평)
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| 3층 다가구 |
166.05㎡ (50.23평)
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| 4층 다가구 |
171.22㎡ (51.79평)
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| 옥탑1층 계단실, 펌프실 |
25.2㎡ (7.62평)
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제시외건물
중앙로7길 49 |
발코니 |
17.3
㎡(5.23평) |
| 발코니 |
17.3
㎡(5.23평) |
| 발코니 |
33.57
㎡(10.15평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리남창초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 주차장, 차량 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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전북 익산시 남중동 147-43에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경25412
전주지방법원 군산지원에서 경매 진행
감정가격 1,200,293,500원 ,
최저입찰가 840,205,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 동OO |
204호, 301호, 305호, 401호 |
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[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 김OO |
403호 |
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[보]4,000,000
[월]400,000 |
| 박OO |
201호 |
2023.01.16 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 엄OO |
401호 |
2023.03.27 |
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| 이OO |
203호 |
2023.05.09 |
|
| 이OO |
204호 |
2023.01.19 |
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| 정OO |
303호 |
|
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 진OO |
304호 |
2023.05.02 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 한OO |
402호 |
2023.02.24 |
[보]125,000,000
[월]250,000 |
| 홍OO |
205호 |
2023.02.01 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
301호 |
2023.01.19 |
|
| 고OO |
402호 |
2023.02.24 |
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 입주자는 현황조사상 임차인 고진아 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년12월9일 |
근저당권
|
462,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
221,700,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년11월29일 |
가압류
|
95,462,391원 |
| 2024년1월29일 |
가압류
|
42,321,429원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월9일 |
근저당권
|
462,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
근저당권
|
221,700,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년10월27일 |
임차권설정
|
125,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
가압류
|
95,462,391원 |
| 2024년1월18일 |
임차권설정
|
3,000,000원 |
| 2024년1월29일 |
가압류
|
42,321,429원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `대지`이고, 대부분의 토지가 목록2 건물의 부지 및 주차장으로 사용하고 있는 것으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 건물은 `철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층` 건물로, 건물의 외벽에 `서광빌`이라는 간판이 있고, 1층은 필로티 구조로 주차장이며, 2층은 201호실부터 206호실까지 6개의 호실이 있고, 3층은 301호실부터 306호실까지 6개의 호실이 있으며, 4층에는 401호실부터 403호실까지 3개의 호실이 있고, 1층부터 4층까지 각 층마다 `프리액션벨브실`이라고 씌여진 출입문이 1개씩 있으며, 옥상은 폐문이나 출입문에 `펌프실`이라고 표시되어 있음.(402호를 제외한 각 호실 및 프리액션벨브실, 옥상의 출입문에 각각 안내문을 부착하였음)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
769,593,860원 |
494,500,000원 |
63% |
2회 |
| 6개월 |
1,025,140,925원 |
779,022,500원 |
66% |
2회 |
| 12개월 |
988,736,047원 |
734,018,000원 |
68% |
1.8회 |
전라북도 익산시 남중동 147-43 |
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인근지역 진행 경매물건
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