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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
서울 양천구 신월동 519-11에 있는
근린주택 경매 물건을 소개드립니다^^
서울남부지방법원(2023타경118726)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 929,396,240원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 743,517,000원입니다.
2024.06.26(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 신월동 519-11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
122.20㎡(36.97평) |
| 건물면적 |
118.32㎡(35.79평) |
| 사건번호 |
2023타경118726 |
| 감정평가액 |
929,396,240원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 743,517,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,351,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경118726 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신월동 519-11 |
대 |
122.20㎡ (36.97평)
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건물
오목로4길 11 |
1층 근린생활시설 |
54.36㎡ (16.44평)
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| 2층 주택 |
54.36㎡ (16.44평)
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| 지하실 |
9.60㎡ (2.90평)
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서울 앙천구 신월동 서울강서초등학교 남측 인근에 소재하며 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경118726 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 929,396,240원 / 최저입찰가 743,517,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2008년3월21일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2008년8월4일 |
근저당권
|
32,500,000원 |
| 2018년12월6일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년2월1일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년1월3일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2020년1월29일 |
근저당권
|
54,400,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
391,790,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년3월21일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2008년8월4일 |
근저당권
|
32,500,000원 |
| 2018년12월6일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년2월1일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2020년1월3일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년1월29일 |
근저당권
|
54,400,000원 |
| 2021년9월9일 |
근저당권
|
391,790,000원 |
| 2023년3월13일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 토지는 지분매각임. 일반건축물대장에 위반건축물 표시(무단증축) 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소유자의 자녀 방현주의 진술에 의하면, 1층은 소유자가 식당을 운영하다가 현재는 폐업한 상태라고 함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,126,544,350원 |
786,800,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
1,092,421,759원 |
867,880,000원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
861,658,259원 |
699,159,250원 |
88% |
1.5회 |
서울특별시 양천구 신월동 519-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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