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본 건은 서울 송파구 거여동 20 에 위치한
근린시설(으)로
소유자는 제OOO이고 채권자인
이OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.13. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,815,515,600원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 6,252,412,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 거여동 20
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
365.30㎡(110.50평) |
| 건물면적 |
833.36㎡(252.09평) |
| 사건번호 |
2023타경51257 |
| 감정평가액 |
7,815,515,600원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 6,252,412,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 625,241,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경51257 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
거여동 20 |
대 |
365.3㎡ (110.50평)
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건물
오금로 463 |
1층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 2층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 3층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 4층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 지층 근린생활시설 |
162.64㎡ (49.20평)
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| 옥탑 |
20.16㎡ (6.10평)
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서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철 5호선 "거여역" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 송파구 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 51257 ▦ 거여동 급매 ▦ 송파구 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
1층 일부 69.42㎡ |
2021.12.14. |
[보]20,000,000
[월]1,350,000 |
| 하OO |
2층 전체 |
2021.10.18. |
[보]20,000,000
[월]1,850,000 |
| 하OO |
3층 전체 |
2021.10.18. |
[보]45,000,000
[월]1,050,000 |
| 하OO |
4층 401호 152.74㎡ |
2021.10.18. |
[보]57,000,000
[월]1,030,000 |
| 하OO |
지하층 전체 |
2021.10.18. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 주OO |
4층 일부 13.53㎡ |
2020.04.05. (건물인도일 2021.09.14.) |
[보]3,000,000
[월]70,000 |
| 박OO |
101호(상호명 : 올림픽인테리어조명) |
2000.03.22. |
[보]30,000,000
[월]1,440,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박형철 : 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년9월13일 |
근저당권
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5,460,000,000원 |
| 2021년9월13일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2021년12월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
115,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
390,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
임의경매
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| 2024년4월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년9월13일 |
근저당권
|
5,460,000,000원 |
| 2021년9월13일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2021년12월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년12월16일 |
근저당권
|
115,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2023년2월8일 |
가압류
|
390,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
임의경매
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| 2024년1월11일 |
압류
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| 2024년3월6일 |
압류
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| 2024년4월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 해당 부동산은 지하1층, 지상4층 건물로, 지하,102호,2~4층은 하이테크섬유(주)가 사용하고 있었으며, 4층 하이테크섬유 내에 (주)하이테크위드 사무실이 별도로 있었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
서울특별시 송파구 거여동 20 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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근린시설
서울 송파구 거여동 25-2
건물: 249.20평 , 토지(대지권): 97.56평 |
7,993,927,360원
5,116,114,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린시설
서울 송파구 가락동 38-8
건물: 156.37평 , 토지(대지권): 65.52평 |
3,382,963,370원
2,706,371,000원 |
유찰
(1회)
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