 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
광주 광산구 월계동 849-4에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 459.67㎡(139.05평)입니다.
토지면적은 230.80㎡(69.82평)입니다.
사건번호는 2023타경76687이며
광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,060,182,400원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 742,128,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 74,212,800원을 준비하셔야 합니다.
|
|
| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 월계동 849-4
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
230.80㎡(69.82평) |
| 건물면적 |
459.67㎡(139.05평) |
| 사건번호 |
2023타경76687 |
| 감정평가액 |
1,060,182,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 742,128,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,212,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경76687 (광주지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월계동 849-4 |
대 |
230.8㎡ (69.82평)
|
건물
산월로 25-5 |
1층 근린생활시설 |
66.64㎡ (20.16평)
|
| 2층 주택 |
138.2㎡ (41.81평)
|
| 3층 주택 |
138.2㎡ (41.81평)
|
| 4층 주택 |
116.63㎡ (35.28평)
|
|
광주광역시 광산구 월계동 소재 "산월초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 76687 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 월계동 849-4 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
201호 |
미전입 |
[보]2,000,000
[월]월320,000 |
| 윤OO |
101호 |
2023.08.04 |
[보]4,000,000
[월]월450,000 |
| 이OO |
402호 |
미전입 |
[보]2,000,000
[월]월320,000 |
| 임OO |
401호 |
2023.03.17 |
|
| 정OO |
303호 |
미전입 |
[보]2,000,000
[월]월320,000 |
| 허OO |
1층 102호 |
2016.01.14. |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 박OO |
205호 |
미전입 |
[보]2,000,000
[월]월320,000 |
| 문OO |
305호 |
2023.02.14 |
[보]2,000,000
[월]월360,000 |
| 김OO |
306호 |
2023.02.13. |
[보]2,000,000
[월]300,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2013년5월22일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2014년2월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2014년2월14일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2014년2월14일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년10월11일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2 옥상에 소재하는 옥탑층(계단실) 약 18.2㎡ 매각포함(감정평가서 참조).
- 목록2는 등기부상 용도가 단독주택으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황상의 용도는 점포 및 다가구주택임(감정평가서 참조). |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
861,010,400원 |
416,770,000원 |
48% |
3회 |
| 6개월 |
752,478,275원 |
398,435,000원 |
54% |
2.5회 |
| 12개월 |
752,478,275원 |
398,435,000원 |
54% |
2.5회 |
광주광역시 광산구 월계동 849-4 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-05
|
근린주택
광주 광산구 본안길 13-27
건물: 195.02평 , 토지(대지권): 1,388.78평 |
3,356,207,180원
1,879,476,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-13
|
근린주택
광주 광산구 옥동 560-10
건물: 74.51평 , 토지(대지권): 131.89평 |
767,277,320원
429,675,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-28
|
근린주택
광주 광산구 월계동 849-4
건물: 139.05평 , 토지(대지권): 69.82평 |
1,060,182,400원
742,128,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
