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광주 충효동 296 답 경매 북구
2023타경72333
소재지 - 광주광역시 북구 충효동 296
감정가 : 38,808,000
최저가 : 38,808,000
매각기일 : 2024.05.17(금) 10:00
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| 소 재 지 |
광주광역시 북구 충효동 296
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
588.00㎡(177.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경72333 |
| 감정평가액 |
38,808,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 38,808,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,880,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경72333 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
충효동 296 |
답 |
588㎡ (177.87평)
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광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 남서측 인근[일련번호 1) - 5), 14), 15)] 및 동측 인근[일련번호 6) - 13)] 에 위치합니다. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 72333 (11) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 북구 충효동 296 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년4월12일 |
근저당권
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465,400,000원 |
| 2021년6월14일 |
근저당권
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139,200,000원 |
| 2022년4월4일 |
근저당권
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320,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임
- 지상 및 경계부분에 소재하는 제시외공작물(비닐하우스) 매각 제외
- 지상 소재 철거가 용이한 농막 매각 제외 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
530,220,000원 |
240,000,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
277,530,220원 |
128,777,500원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
531,911,973원 |
382,398,029원 |
78% |
1.4회 |
광주광역시 북구 충효동 296 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 728-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 164.86평 |
79,570,000원
55,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 66
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 578.99평 |
168,432,000원
117,902,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 252.89평 |
55,486,000원
38,840,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 금곡동 4-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 510.92평 |
192,546,000원
134,782,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 728-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.92평 |
435,536,000원
304,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 299
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 585.94평 |
128,092,000원
89,664,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 금곡동 1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 185.74평 |
93,328,000원
65,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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답
광주 북구 충효동 297
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 598.04평 |
116,643,000원
81,650,000원 |
유찰
(1회)
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