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오늘은 전남 여수시 봉계동 33-82에 있는
근린시설
경매물건 소개합니다.
2023타경1453 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
감정가격은 2,110,705,900원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,477,494,000원입니다.
건물면적은 372.32㎡(112.63평)입니다.
토지면적은 2,964.00㎡(896.61평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 봉계동 33-82
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
2,964.00㎡(896.61평) |
| 건물면적 |
372.32㎡(112.63평) |
| 사건번호 |
2023타경1453 |
| 감정평가액 |
2,110,705,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,477,494,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 147,749,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1453 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉계동 33-82 |
대 |
2964㎡ (896.61평)
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건물
봉계대곡길 7 |
단층 제 2종근린생활시설 |
199.02㎡ (60.20평)
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| 단층 제1종근린생활시설 |
128.4㎡ (38.84평)
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제시외건물
봉계동 33-82 |
통로 등 |
44.9
㎡(13.58평) |
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전라남도 여수시 봉계동 소재 아주타운아파트 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지, 판넬지붕,
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▦ 여수시 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 1453 ▦ 봉계동 급매 ▦ 여수시 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2동 1층 199.02㎡ |
2020.06.18 |
[보]10,000,000
[월]5,000,000 |
| 김OO |
128.4㎡ |
2020.06.25 |
[보]10,000,000
[월]4,000,000 |
| 새OO |
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2022.03.11 |
[보]20,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김성영 : 대항력 유무 불분명하므로 확인 요함
김영준 : 대항력 유무 불분명하므로 확인 요함
새움교회 대표자 윤정원 : 현황조사보고서상 첨부된 상가건물 임대차현황서에 등록되지 않은 임차인임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년7월31일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2020년7월31일 |
지상권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2020년8월26일 |
근저당권
|
35,500,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년4월24일 |
가압류
|
7,675,769원 |
| 2023년11월27일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년7월31일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2020년8월24일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년1월26일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년4월24일 |
가압류
|
7,675,769원 |
| 2023년11월27일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 봉계동 아주타운아파트 인근에 위치한 근린생활시설로 주변은 아파트 및 상가로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,035,952,270원 |
482,000,000원 |
47% |
3회 |
| 6개월 |
574,143,590원 |
287,825,667원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
1,224,174,998원 |
868,869,500원 |
56% |
2.5회 |
전라남도 여수시 봉계동 33-82 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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근린시설
전남 여수시 봉계동 33-82
건물: 112.63평 , 토지(대지권): 896.61평 |
2,110,705,900원
1,477,494,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린시설
전남 여수시 문수동 191-4
건물: 241.24평 , 토지(대지권): 106.90평 |
1,447,918,720원
1,013,543,000원 |
유찰
(1회)
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