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전주지방법원 정읍지원 경매1계 2023 타경 31328
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 칠보면 반곡리 514
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
808.15㎡(244.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31328 |
| 감정평가액 |
16,279,820원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 11,396,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,139,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31328 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반곡리 514 |
답 |
257.86㎡ (78.00평)
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| 전 |
550.29㎡ (166.46평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31328 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 정읍시 칠보면 반곡리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년4월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록4 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
4. 현황조사보고서상 목록4 지상에 매각에서 제외된 비닐하우스 1동 및 분묘가 소재함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 잡종지임.
부동산표시 제2호 : 현, 임야로 분묘 소재 여부는 불분명함.
부동산표시 제3호 : 현, 전으로 인접 지번(515)과 일부 경계 없이 사용 중이며 일부 도로임.
부동산표시 제4호 : 현, 전으로 인접 지번(514)과 일부 경계 없이 사용 중이며 철골조 비닐하우스가 설치되어 있으며 분묘가 소재함.
부동산표시 제5호 : 현, 대로 지상에 벽돌조 강판지붕 주택, 블럭조 스레트지붕 견사, 블럭조 상판지붕 창고, 목조 스레트지붕 주택이 제시외로 건립되어 있으며 일부 수목이 식재되어 있음.
부동산표시 제6호 : 현, 전으로 인접 지번(514, 526)과 일부 경계 없이 사용 중임.
부동산표시 제7호 : 현, 전으로 인접 지번(514, 525)과 일부 경계 없이 사용 중이며 일부 도로임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,833,846원 |
21,698,389원 |
60% |
2.1회 |
| 6개월 |
50,221,024원 |
32,307,080원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
51,010,292원 |
30,346,223원 |
61% |
2회 |
전라북도 정읍시 칠보면 반곡리 514 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전북 정읍시 옹동면 산성리 771
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 507.90평 |
28,543,000원
6,853,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-24
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전
전북 정읍시 영원면 후지리 114-2
[분묘기지권,농지취득자격증명,예고등기,법정지상권]
, 토지(대지권): 3,382.86평 |
257,209,000원
126,032,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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전
전북 정읍시 칠보면 반곡리 158
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11.24평 |
743,330원
520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전북 정읍시 칠보면 반곡리 514
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.47평 |
16,279,820원
11,396,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전북 정읍시 진산동 197-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.36평 |
18,316,800원
12,822,000원 |
유찰
(1회)
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