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[ 울산 동구 대지 법원경매 ]
동구경매, 방어동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 114590 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.11(화) 10:00인 울산지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기
종국등기를 할 수 있을 만한 실체법적 또는 절차법적 요건을 구비하지 못한 경우 혹은 권리의 설정, 이전, 변경, 소멸의 청구권을 보전하려고 할 때와 그 청구권이 시한부, 조건부이거나 장래에 있어서 확정할 것인 때에 그 본등기를 위하여 미리 그 순위를 보존하게 되는 효력을 가지는 등기이다. 예비등기의 일종이다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어동 122-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
422.80㎡(127.90평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경114590 |
| 감정평가액 |
1,023,176,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 716,223,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,622,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경114590 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방어동 122-2 |
대 |
422.8㎡ (127.90평)
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울산광역시 동구 방어동 소재 <방어진초등학교> 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능,
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울산시 동구 방어동 122-2에 있는 대지경매 물건
사건번호 2023타경114590
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,023,176,000원 ,
최저입찰가 716,223,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년2월26일 |
근저당권
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1,008,000,000원 |
| 2019년2월26일 |
지상권
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| 2022년4월19일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년5월9일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 토지상에 소재하는 창고용도의 컨테이너 1동은 매각에서 제외함.
2. 본건 토지 후면(방어동 122-3 인접부분)에 일부 자연석 석축이 축조되어 있는 것으로 판단되고 그 정확한 경계확인은 측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 아스팔트 포장된 대지이고 건물 철거 후 남은 콘크리트바닥 일부가 있으며 제시외 이동형 컨테이너 1동 소재함.인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
208,463,100원 |
77,200,000원 |
37% |
3회 |
| 12개월 |
466,286,225원 |
198,086,943원 |
48% |
2.8회 |
울산광역시 동구 방어동 122-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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