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감정가 1,244,497,500원인 울산 남구 옥동에 있는
임야 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 609,804,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경11233이며
입찰일은 2024.07.25(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 남구 옥동 산130
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,425.00㎡(4,061.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11233 |
| 감정평가액 |
1,244,497,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 609,804,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,980,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11233 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
옥동 산130 |
임야 |
13425㎡ (4,061.06평)
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울산광역시 남구 옥동 소재 "문수국제양궁장" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지,
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사건번호 2023타경11233 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,244,497,500원 / 최저입찰가 609,804,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월2일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
지상권
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| 2022년7월8일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년12월9일 |
압류
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| 2023년3월30일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
임의경매
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| 2024년3월4일 |
근저당권
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110,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 맹지임. 토지의 경계확인 및 분묘 등의 소재 여부는 측량이 필요함. 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음.
2. 2024. 5. 28.자 채무자 겸 소유자 정은지로부터 분묘와 관련하여 별지 의견서가 제출되었으니 입찰시 확인요함. 2024. 5. 30.자 정정,변경.
3. 토지상의 자연생 소나무 및 잡목 등은 토지가격에 포함됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 임야이고 미확인 분묘 있을 수 있으며 인접지번과 경계구분은 경계측량 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
451,674,000원 |
204,721,000원 |
45% |
3회 |
울산광역시 남구 옥동 산130 |
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인근지역 진행 경매물건
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