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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 913-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
510.00㎡(154.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경11205 |
| 감정평가액 |
49,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 25,395,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,539,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경11205 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신곡리 913-1 |
답 |
510㎡ (154.28평)
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제시외건물
신곡리 913-1 |
수목 |
약 20주매각 제외 |
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기호 ①-③은 경상남도 밀양시 상동면 신곡리 소재 "양지마을" 인근에 산재하는 토지로서 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 11205 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 밀양시 상동면 신곡리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년4월4일 |
근저당권
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18,500,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(ⓐ) 매각 제외(감정평가서 참조). 인접지와의 경계 불분명한바, 측량 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 제시외 감나무 식재되어 있음
2번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 제시외 감나무 식재되어 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함
3번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
위지상 제시외 감나무 일부 식재되어 있음
공유지분으로 지분경계 불확실함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
223,752,250원 |
101,355,102원 |
45% |
5.3회 |
| 6개월 |
225,862,622원 |
94,644,047원 |
58% |
4.5회 |
| 12개월 |
151,631,234원 |
64,855,478원 |
49% |
4.9회 |
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 913-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 부북면 청운리 477-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 214.78평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 무안면 덕암리 1040
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
3,290,000원
3,290,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 하남읍 대사리 549-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 803.14평 |
201,780,000원
201,780,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 하남읍 백산리 2537
[농지취득자격증명]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 847.54평 |
221,000,400원
221,000,400원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 청도면 구기리 140-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 364.21평 |
141,100,000원
141,100,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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답
경남 밀양시 부북면 무연리 673-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.65평 |
59,400,000원
59,400,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 하남읍 수산리 112-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 778.03평 |
285,492,000원
228,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 하남읍 수산리 422-3
, 토지(대지권): 668.53평 |
1,107,708,700원
886,167,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 부북면 무연리 402-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 907.50평 |
297,000,000원
237,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 부북면 무연리 670-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 397.49평 |
130,086,000원
104,069,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 부북면 무연리 681-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 795.58평 |
284,040,000원
227,232,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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답
경남 밀양시 산내면 용전리 1412
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 244.12평 |
105,717,000원
84,574,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 밀양시 초동면 봉황리 107
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,610.94평 |
787,842,000원
630,274,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 밀양시 청도면 구기리 232
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 463.05평 |
61,995,370원
49,596,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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답
경남 밀양시 청도면 두곡리 326
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.07평 |
13,828,320원
11,063,000원 |
유찰
(1회)
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