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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 화성시 장안면 석포리에 위치한
근린시설입니다.
매각기일은 2024.05.14(화) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 장안면 석포리 164-3
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,002.00㎡(303.11평) |
| 건물면적 |
659.38㎡(199.46평) |
| 사건번호 |
2023타경77292 |
| 감정평가액 |
1,259,907,290원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,259,907,290원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 125,990,729원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경77292 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석포리 164-3 |
대 |
1002㎡ (303.11평)
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건물
버들로 1125-51 |
1층 근린생활시설 |
94.81㎡ (28.68평)
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| 2층 근린생활시설 |
232.26㎡ (70.26평)
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| 3층 근린생활시설 |
172.66㎡ (52.23평)
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제시외건물
석포리 164-3 |
주차장 |
137.45
㎡(41.58평) |
| 계단실 |
22.2
㎡(6.72평) |
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경기도 화성시 장안면 석포리 소재 "조암교차로" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경77292 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 1,259,907,290원 / 최저입찰가 1,259,907,290원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
174.0000㎡ |
2022.01.12 |
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| 주OO |
1층 사무소 94.8100㎡ |
2023.04.05 |
[보]3,000,000
[월]3,000,000 |
| (OO |
2층 110.7600㎡ |
2017.12.12 |
[보]5,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월4일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
압류
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| 2023년8월22일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
강제경매
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| 2023년11월23일 |
가압류
|
83,620,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
7,094,630원 |
| 2023년11월27일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년1월4일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
강제경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
가압류
|
83,620,000원 |
| 2023년11월24일 |
가압류
|
7,094,630원 |
| 2023년11월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 (단, 제시외 컨테이너 2동 및 간이화장실 2개 매각에서 제외함.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.
- 목록 1 토지 지상에 제시외 컨테이너2동. 간이화장실 2개가 소재하며 토지 일부에 고추를 재배하고 있었음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
534,899,375원 |
282,246,414원 |
52% |
2.9회 |
| 6개월 |
647,115,816원 |
374,827,768원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
637,173,635원 |
380,470,517원 |
59% |
2.3회 |
경기도 화성시 장안면 석포리 164-3 |
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인근지역 진행 경매물건
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