소 재 지	부산광역시 해운대구 반여로 83, 301동 4층404호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트)
물건용도	아파트
토지면적	28.54㎡(8.63평)
건물면적	59.94㎡(18.13평)
사건번호	2023타경104640
감정평가액	311,000,000원
최저입찰가	(80%) 248,800,000원
입찰보증금	(10%) 24,880,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.17(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	18183.5 분의 28.5394	28.539㎡ (8.63평)
건물 반여로 83	4층404호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트) 철근콘크리트구조	59.9399㎡ (18.13평)

부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 장산초등학교 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년11월9일	근저당권	442,800,000원
2022년3월3일	근저당권	23,400,000원
2023년6월20일	임의경매

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	652,147,059원	534,975,665원	80%	1.5회
6개월	638,316,176원	520,914,907원	79%	1.6회
12개월	642,068,627원	512,698,056원	78%	1.7회

부산광역시 해운대구 반여로 83, 301동 4층404호 (반여동,센텀롯데캐슬3차아파트)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트  부산 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호  건물: 13.35평  , 토지(대지권): 8.27평	188,000,000원 96,256,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	아파트  부산 해운대구 재반로125번길 30, 101동  건물: 23.01평  , 토지(대지권): 8.71평	332,000,000원 265,600,000원	재진행 (1회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 해운대해변로 346, 17층1703호  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 3.73평	522,000,000원 267,264,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	아파트  부산 해운대구 해운대로61번길 56, 103동  건물: 12.72평  , 토지(대지권): 5.44평	172,000,000원 110,080,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	아파트  부산 해운대구 해운대로 265, 101동  건물: 21.14평  , 토지(대지권): 11.80평	591,000,000원 378,240,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 달맞이길117번가길 55, 나동  건물: 43.22평  , 토지(대지권): 34.00평	575,000,000원 368,000,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 청사포로 12, 101동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.72평	304,000,000원 194,560,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 마린시티2로 33, 103동  건물: 31.61평  , 토지(대지권): 5.01평	1,260,000,000원 806,400,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 재송2로 115, 1층106호  건물: 19.87평  , 토지(대지권): 11.63평	62,400,000원 39,936,000원	유찰 (2회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 달맞이길65번길 15, 10층1001호  건물: 35.73평  , 토지(대지권): 12.48평	501,000,000원 320,640,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	아파트  부산 해운대구 반여로 83, 301동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.63평	311,000,000원 248,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	아파트  부산 해운대구 송정1로8번길 30, 주건축물1동  건물: 17.64평  , 토지(대지권): 3.08평	185,000,000원 148,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	아파트  부산 해운대구 해운대해변로 141, 206동  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 15.21평	1,035,000,000원 828,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 센텀중앙로 145, 104동  건물: 30.54평  , 토지(대지권): 6.88평	1,180,000,000원 944,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-15	아파트  부산 해운대구 해운대해변로 85, 104동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 6.08평	479,000,000원 383,200,000원	유찰 (1회)