 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
부산 수영구 광안동 373-121 에 있는
근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2019.01.15. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경103791이며
부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 5,083,924,840원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
4,067,140,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 406,714,000원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 수영구 광안동 373-121
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
297.00㎡(89.84평) |
| 건물면적 |
1,529.24㎡(462.60평) |
| 사건번호 |
2023타경103791 |
| 감정평가액 |
5,083,924,840원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 4,067,140,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 406,714,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경103791 (부산지방법원 부산동부지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
광안동 373-121 |
대 |
294㎡ (88.94평)
|
| 대 |
3㎡ (0.91평)
|
건물
수영로 526-1 |
1층 근린생활시설 |
207.34㎡ (62.72평)
|
| 2층 근린생활시설 |
200.51㎡ (60.65평)
|
| 3층 근린생활시설 |
207.18㎡ (62.67평)
|
| 4층 근린생활시설 |
207.18㎡ (62.67평)
|
| 5층 근린생활시설 |
207.18㎡ (62.67평)
|
| 6층 근린생활시설 |
162.71㎡ (49.22평)
|
| 7층 근린생활시설 |
41.25㎡ (12.48평)
|
| 지층 근린생활시설 |
166.99㎡ (50.51평)
|
제시외건물
수영로 526-1 |
창고 |
46.9
㎡(14.19평) |
| 창고 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 계단실 |
6.0
㎡(1.82평) |
| 물탱크실 |
24.0
㎡(7.26평) |
| 화장실 |
2.6
㎡(0.79평) |
| 광고탑 |
42.0
㎡(12.71평) |
|
부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도2호선 "금련산역" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 가스보일러,
|
사건번호 2023타경103791 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 5,083,924,840원 / 최저입찰가 4,067,140,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 부OO |
3층 전부 |
2021.01.21. |
[보]30,000,000
[월]1,200,000 |
| 이OO |
미상 |
2015.08.04 |
[보]50,000,000
[월]2,200,000 |
| 최OO |
미상 |
2013.09.23 |
[보]10,000,000
[월]990,000 |
| 남OO |
5층 전부 |
2018.10.01 |
[보]15,000,000
[월]1,020,000 |
| 김OO |
미상 |
2022.05.11 |
[보]30,000,000
[월]1,200,000 |
| 김OO |
4층 전부 |
2021.03.05. |
[보]50,000,000
[월]670,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김병회 : 2022. 4. 14. 자로 보증금 50,000,000원으로 증액함.
김현식 : 부산안전보건교육원 주식회사와 동일 임차인임.
남혜경 : 상가건물임차권자로서 임차권등기설정일은 2023.06.09.임.
이규환 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015.04.30.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년4월30일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2019년1월15일 |
근저당권
|
1,150,000,000원 |
| 2019년1월15일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2021년4월30일 |
근저당권
|
2,010,000,000원 |
| 2021년8월27일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년12월3일 |
근저당권
|
143,000,000원 |
| 2022년10월13일 |
가압류
|
108,634,383원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
|
359,700,000원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
|
71,200,000원 |
| 2023년1월12일 |
가압류
|
677,120,000원 |
| 2023년1월20일 |
가압류
|
371,680,000원 |
| 2023년1월26일 |
가압류
|
720,000,000원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
|
22,393,242원 |
| 2023년4월14일 |
압류
|
|
| 2023년5월17일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월24일 |
임의경매
|
|
| 2023년5월30일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임차권설정
|
15,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
|
160,347,631원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
19,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
|
126,587,235원 |
| 2023년7월19일 |
가압류
|
179,416,901원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월4일 |
압류
|
|
| 2024년4월15일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3. 을구 순위 12번 전세권설정등기(2015. 4. 30. 접수 제32779호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
2.목록1.은 남동하향 경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
3.본건은 광안동 373BL 가로주택 정비사업구역 내 부동산으로서 본 사업구역은 2021년 3월 23일 사업시행자 지정된 상태임.
4.본건 건물 7층은 일반건축물대장상 "철근콘크리트조 슬래브지붕"으로 등재되어 있으나 현황 "판넬조 판넬지붕"임.
5.이용상태는
1층:근린생활시설(상호:공실)
2층:근린생활시설(상호:한의원동의보원)
3층:근린생활시설(상호:부산안전보건연구원)
4층:근린생활시설(상호:검무관)
5층:근린생활시설(공실)
6층:주택
7층:근린생활시설(사무실)
지층:주차장으로 이용중임.
6.본건 건물은 단차로 인해 공부상 2층 부분이 간선도로변에서 볼 때 현황 1층임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 사건 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
부산광역시 수영구 광안동 373-121 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
