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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
10,424.00㎡(3,153.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1635 |
| 감정평가액 |
4,242,608,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 2,715,269,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 271,526,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.30(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1635 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반룡리 502 |
답 |
2889㎡ (873.92평)
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| 답 |
608㎡ (183.92평)
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| 답 |
126㎡ (38.12평)
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| 답 |
278㎡ (84.10평)
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| 답 |
1392㎡ (421.08평)
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| 답 |
394㎡ (119.19평)
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| 답 |
2367㎡ (716.02평)
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| 답 |
1728㎡ (522.72평)
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| 답 |
571㎡ (172.73평)
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| 답 |
71㎡ (21.48평)
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부산광역시 기장군 장안읍 반룡리에 소재하는 반룡 일반산업단지의 북측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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▦ 기장군 답 경매 ▦ 2023 타경 1635 ▦ 장안읍 급매 ▦ 기장군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년2월26일 |
근저당권
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2,280,000,000원 |
| 2020년2월26일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
임의경매
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| 2023년5월24일 |
가압류
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3,258,147원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
목록 1~7은 지적도상 맹지이고, 목록 8~10은 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지들로 농경지로 이용중임.
본건 지상에 일부 수목이 소재하나 그 경제적가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가함(감정평가서 참조).
작물(상추,파,양파)등을 재배하고 있었고 조경수가 식재되어 있음. 콘테이너 박스 1개동이 소재함(현황조사서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.
2.현재 대부분 빈공터와 작물을 재배하는 곳도 있었고, 조경수가 심어져 있었음.
3.콘테이너 박스 1개동이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
419,617,000원 |
123,607,500원 |
29% |
6회 |
| 6개월 |
407,589,000원 |
225,263,641원 |
63% |
3.3회 |
| 12개월 |
309,337,870원 |
189,710,104원 |
71% |
2.6회 |
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 502 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-30
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답
부산 기장군 철마면 구칠리 73
[농지취득자격증명]
건물: 57.17평 , 토지(대지권): 2,868.61평 |
2,868,709,000원
2,868,709,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1003
, 토지(대지권): 2,013.74평 |
1,065,120,000원
1,065,120,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1037-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 50.82평 |
32,928,000원
32,928,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 430-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
68,226,000원
68,226,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 일광읍 화전리 456-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
232,088,000원
232,088,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 정관읍 예림리 813-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 327.91평 |
414,088,000원
414,088,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
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답
부산 기장군 철마면 장전리 498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.63평 |
395,637,000원
253,208,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
부산 기장군 장안읍 반룡리 502
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,153.26평 |
4,242,608,000원
2,715,269,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-21
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답
부산 기장군 정관읍 용수리 590
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 515.16평 |
1,210,833,000원
774,933,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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답
부산 기장군 장안읍 덕선리 279
, 토지(대지권): 130.08평 |
310,600,000원
159,027,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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답
부산 기장군 기장읍 청강리 343-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 24.30평 |
49,619,000원
25,405,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-14
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답
부산 기장군 정관읍 달산리 119-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 233.83평 |
301,470,000원
154,353,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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답
부산 기장군 장안읍 오리 1038
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.04평 |
152,384,500원
78,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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답
부산 기장군 장안읍 덕선리 84-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 123.12평 |
62,271,000원
25,506,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-30
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답
부산 기장군 장안읍 오리 106-4
, 토지(대지권): 151.86평 |
336,842,000원
137,970,000원 |
유찰
(4회)
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