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감정가 7,858,826,390원인 경기 평택시 안중읍에 있는
임야 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 2,695,578,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경48507이며
입찰일은 2024.10.07(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
34,234.00㎡(10,355.79평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경48507 |
| 감정평가액 |
7,858,826,390원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,695,578,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 269,557,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경48507 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕우리 산30-1 |
임야 |
21108.33㎡ (6,385.27평)
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| 임야 |
629.67㎡ (190.48평)
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| 임야 |
12496㎡ (3,780.04평)
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경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "청옥중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 공장, 임야 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 위치합니다. 보전관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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▦ 평택시 임야 경매 ▦ 2023 타경 48507 ▦ 안중읍 급매 ▦ 평택시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년7월31일 |
지상권
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| 2018년6월7일 |
지상권
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| 2020년10월5일 |
근저당권
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2,160,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
압류
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| 2023년7월12일 |
압류
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| 2023년8월21일 |
압류
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| 2023년8월30일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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| 2023년9월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록1. 을구 3번 구분지상권(2015.07.31. 제56653호), 을구 5번 구분지상권(2018.06.07. 제45145호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
목록3 지상 소재 분묘 수기에 관한 분묘기지권 성립여부는 불분명함. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지상 입목은 토지가액에 포함하여 매각. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '자연림, 전, 농로, 임도, 선하지'등으로 이용중임. 목록1 지상 소재 제시외 이동식 화장실은 매각제외. 목록2 지적도상 맹지. 목록3 분묘 수기 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1: 왕복4차선 아스팔트도로와 인접하고 부동산의 표시(공부)상 지목은 임야이나, 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 토지 중앙부분(전체 면적의 절반 이상으로 보임)이 전(대부분 무 등이 경작되고 있으며 밭 가운데 부분에 폭 약 3미터 비포장농로가 길게 놓여있음)으로 이용되고 있는 것으로 보이고, 전으로 이용되고 있는 중앙부분을 제외한 나머지 양측 부분은 밤나무, 소나무, 아카시아나무 등 수목과 잡초가 우거진 야산으로 보이며, 야산 중 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 분묘 소재 여부는 육안으로는 알 수 없고 별도의 확인이 필요함.
목록2: 별지 항공지적도에 보이는 바와 같이 긴 모양의 야산으로, 구거를 사이에 두고 폭 3미터 콘크리트포장도로가 지나가고 있는 것으로 보이며, 아카시아나무 등 잡목과 잡초가 우거져 있는 것으로 보임.
목록3: 부동산의 표시(공부)상 지목은 임야이나, 일부는 전(무 등이 경작되고 있음)으로 이용되고 있는 것으로 보이고, 대부분은 밤나무, 소나무, 아카시아나무 등 수목과 잡초가 우거져 있으며, 내부에 폭 약 3미터 비포장임도가 길게 놓여있고, 2 군데에서 분묘 3기가 발견되었으나 더 이상의 정확한 분묘 소재 여부는 육안으로는 알 수 없고 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
704,438,600원 |
455,801,534원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
677,841,013원 |
513,146,139원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
447,726,262원 |
324,283,803원 |
68% |
1.7회 |
경기도 평택시 안중읍 덕우리 산30-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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임야
경기 평택시 진위면 고현리 산15-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,263.33평 |
4,505,016,000원
1,545,221,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 서탄면 금각리 산7-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.19평 |
237,291,000원
237,291,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 팽성읍 석근리 137-6
[선순위지상권,분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,364.95평 |
3,364,526,000원
1,648,618,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-21
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임야
경기 평택시 청북읍 고렴리 616-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 736.71평 |
1,284,721,200원
899,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 현덕면 대안리 산117-9
, 토지(대지권): 1,400.33평 |
864,715,350원
605,301,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
경기 평택시 고덕면 궁리 80-11
, 토지(대지권): 141.59평 |
643,419,700원
450,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-28
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임야
경기 평택시 도일동 13-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,153.63평 |
1,812,492,000원
1,268,744,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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임야
경기 평택시 포승읍 신영리 105-13
, 토지(대지권): 227.78평 |
185,991,000원
130,194,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 팽성읍 내리 104-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 167.30평 |
210,729,980원
210,729,980원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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임야
경기 평택시 청북읍 옥길리 산66-12
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,500.10평 |
654,588,000원
654,588,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
임야
경기 평택시 죽백동 111-2
, 토지(대지권): 392.95평 |
602,736,000원
602,736,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
임야
경기 평택시 오성면 죽리 75-33
[유치권]
, 토지(대지권): 185.36평 |
489,213,160원
489,213,160원 |
신건
(0회)
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