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서울 광진구 중곡동 343-17 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
토지: 2015.9.21.근저당권
건물: 2017.1.19.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경53314이며
서울동부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,415,271,440원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
1,132,217,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 113,221,700원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 중곡동 343-17
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
139.00㎡(42.05평) |
| 건물면적 |
306.38㎡(92.68평) |
| 사건번호 |
2023타경53314 |
| 감정평가액 |
1,415,271,440원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,132,217,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 113,221,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경53314 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중곡동 343-17 |
대 |
139㎡ (42.05평)
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건물
능동로46길 12 |
1층 다가구주택 |
12.04㎡ (3.64평)
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| 2층 다가구주택 |
79㎡ (23.90평)
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| 3층 다가구주택 |
65㎡ (19.66평)
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| 4층 다가구주택 |
65.17㎡ (19.71평)
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| 5층 다가구주택 |
55.81㎡ (16.88평)
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| 옥탑1층 |
10.36㎡ (3.13평)
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제시외건물
능동로46길 12 |
주택 |
6
㎡(1.82평) |
| 주택 |
13
㎡(3.93평) |
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡동우체국" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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서울시 광진구 중곡동 343-17에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2023타경53314
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,415,271,440원 ,
최저입찰가 1,132,217,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
402호 |
2022.6.3. |
[보]140,000,000
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| 박OO |
301호 |
2020.12.28. |
[보]170,000,000
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| 김OO |
401호 |
2022.03.21. |
[보]170,000,000
|
| 서OO |
202호 |
2020.11.17 |
[보]140,000,000
|
| 장OO |
302호 |
2017.07.24 |
[보]160,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
201호 |
2021.05.11. |
[보]90,000,000
[월]280,000 |
| 김OO |
301호 |
2019.04.05 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
서우석 : 경매신청채권자, 배당요구일자는 경매신청일임.
장나래 : 종기후 권리신고
2017.6.13.계약 보증금150,000,000 확정일자 2017.6.22.
2021.7.10.자 증액 10,000,000원 확정일자 2021.7.12. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년9월21일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
강제경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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| 2024년1월8일 |
가압류
|
35,715,706원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년1월19일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
압류
|
|
| 2023년4월28일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월8일 |
가압류
|
35,715,706원 |
| 2024년3월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
-위반건축물(주택과-46449, 2017.12.4.) 402호 3.5㎡, 501호 10㎡ 패널조 주거 위반
-건물 2층 공부상 사무소이나 현황은 다가구주택(2가구)으로 사용. |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 해당 부동산은 5층 건물로 2-4층에 각2세대, 5층에 1세대 등 7세대로 구성된 다세대주택으로 주민등록표등본 상 호실이 특정되어 있지 않음(301호 제외)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
999,696,300원 |
961,665,000원 |
98% |
2회 |
| 12개월 |
697,464,200원 |
675,443,367원 |
102% |
1.3회 |
서울특별시 광진구 중곡동 343-17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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