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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 연향동 1195-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
901.00㎡(272.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경59070 |
| 감정평가액 |
964,070,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 964,070,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 96,407,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경59070 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연향동 1195-1 |
전 |
901㎡ (272.55평)
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본건 1)은 전라남도 순천시 연향동 소재「순천한국병원」남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경59070 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 964,070,000원 / 최저입찰가 964,070,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
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1,036,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
지상권
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| 2023년7월26일 |
가압류
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100,027,000원 |
| 2023년11월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
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설정된 것으로
보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건 1.은 연향송보파인빌아파트 남쪽 구암3길에 접해 있는 전으로 현재 마늘, 양파 등이 식재되어 있으며, 구암3길 노면보다 낮은 곳에 위치함.
2. 물건 2, 3은 순천시 율산1길에 접해 있으며, 1층은 전체를 유한회사 시소가 임차하였으나 그중 일부를 구분하여 이선희가 소유자의 동의를 얻고 유한회사 시소와 무상으로 전대차계약을 맺어 the corner 925라는 상호의 보석점으로 사용하고 있음.
3. 물건 3.의 2층은 채무자(소유자)가 사무실로 사용하고 있으며, 2층 측면 및 후면과 연접하여 제시외 알루미늄구조의 창고가 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
105,149,760원 |
98,187,900원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
56,017,325원 |
42,794,226원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
94,657,906원 |
90,982,213원 |
87% |
1.6회 |
전라남도 순천시 연향동 1195-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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전
전남 순천시 해룡면 호두리 51-83
, 토지(대지권): 9.98평 |
6,171,000원
4,320,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
전남 순천시 승주읍 월계리 1296
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.10평 |
10,815,000원
4,846,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
전남 순천시 별량면 송학리 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.46평 |
18,185,530원
3,337,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-24
|
전
전남 순천시 별량면 대룡리 1129
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
19,833,000원
8,885,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
|
전
전남 순천시 별량면 우산리 847-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.92평 |
35,140,000원
19,678,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
|
전
전남 순천시 별량면 구룡리 624-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 506.08평 |
65,247,000원
26,233,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
전남 순천시 월등면 계월리 610
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 486.72평 |
65,902,000원
26,994,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
|
전
전남 순천시 주암면 복다리 699-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,608.39평 |
95,706,000원
66,994,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 순천시 황전면 죽청리 195-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 7,020.42평 |
251,772,600원
176,241,000원 |
유찰
(1회)
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