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남구 답 경매 / 포항시 남구 호미곶면 대보리 932/포항시 답 경매 / 2023타경2139
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 932
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,834.72㎡(555.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2139 |
| 감정평가액 |
23,855,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 16,699,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,669,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2139 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대보리 932 |
답 |
1834.719㎡ (555.00평)
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경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 "대보초등학교" 남서측 원거리에 위치합니다. 생산관리지역,
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▦ 포항시 답 경매 ▦ 2023 타경 2139 ▦ 남구 급매 ▦ 포항시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월8일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2018년2월8일 |
지상권
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| 2019년3월8일 |
근저당권
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348,000,000원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
맹지임. 묵전상태. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 자연림, 잡목 등 포함평가. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,276,580원 |
61,741,090원 |
40% |
3.5회 |
| 6개월 |
118,069,574원 |
49,479,859원 |
34% |
3.9회 |
| 12개월 |
119,751,633원 |
60,417,887원 |
44% |
3.4회 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 932 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
경북 포항시 남구 동해면 상정리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 264.99평 |
37,668,000원
6,332,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 구만리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.75평 |
37,961,400원
13,021,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
경북 포항시 남구 구룡포읍 구평리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 709.06평 |
105,480,000원
51,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 188.00평 |
8,694,000원
6,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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답
경북 포항시 남구 호미곶면 대보리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 555.00평 |
23,855,000원
16,699,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리
건물: 415.09평 , 토지(대지권): 577.78평 |
1,172,333,500원
820,633,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중단리
, 토지(대지권): 100.13평 |
111,878,000원
111,878,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 770.00평 |
869,799,000원
869,799,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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답
경북 포항시 남구 연일읍 중명리
, 토지(대지권): 932.00평 |
976,609,000원
976,609,000원 |
신건
(0회)
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